Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Arkerpoort 32

3861 PS, Nijkerk

€ 3.450,- p/m.
Afbeelding van Nijkerk – Arkerpoort 32 – Hoofdfoto
Hoofdfoto
Afbeelding van Nijkerk – Arkerpoort 32 – Foto 2
Foto 2
Afbeelding van Nijkerk – Arkerpoort 32 – Foto
Foto
Afbeelding van Nijkerk – Arkerpoort 32 – Foto 3
Foto 3
Afbeelding van Nijkerk – Arkerpoort 32 – Foto 5
Foto 5
  • 520 m2
  • 2021
  • Bedrijfsruimte
  • Beschikbaar

Omschrijving

Uniek bedrijfsgebouw te situeren aan het Arkerpoort 32 te Nijkerk! Het bedrijfsgebouw wordt onder architectuur gebouwd en is o.a. voorzien van een functionele bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 9 meter en turn-key kantoorruimte op de verdieping. Het geheel is gelegen op het bedrijventerrein β€œArkerpoort” en is uitstekend te bereiken middels de op- en afritten van de rijksweg A28.

Objectinformatie
Nieuw te bouwen bedrijfsgebouw te situeren aan het Arkerpoort 32 te Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
Begane grond circa 365 mΒ²
Eerste verdieping circa 165 mΒ²

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- meterkast met aansluiting op water en elektra
- in het werk gestorte gewapende betonnen vloer (monoliet afgewerkt)
- maximale vloerbelasting circa 2.500 kg/mΒ²
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- vloerverwarming
- brandblusser
- vrije overspanning circa 13 meter
- vrije hoogte circa 9 meter

Kantoorruimte
- representatieve entree
- systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen
- verwarmingsinstallatie (vloerverwarming)
- koeling (airconditioning)
- WTW installatie
- dubbele toiletgroep
- alarminstallatie
- glasvezelinternet (voorbereiding)
- afgewerkte wanden en deuren

Huurvoorwaarden
Huurtermijn
In overleg, bij voorkeur 5 jaar + telkens 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom van 3 maandhuren vermeerderd met servicekosten en BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
Het object is te aanvaarden: leeg en ontruimd, vanaf omstreeks 1 augustus 2021 (streefdatum).

Huurprijs*
€ 3.450,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
*Op basis van het vermelde opleveringsniveau.

Servicediensten
- Jaarlijkse controle en onderhoud van de overheaddeur
- Jaarlijkse controle en onderhoud van installaties
- Terreinonderhoud
- Glasverzekering
- Onderhoud alarminstallatie
- Glasbewassing buitenzijde
- Basisvoorziening glasvezelinternet
- Jaarlijks onderhoud brandblusapparaten

Verbruikskosten (elektra en water)
Aansluiting rechtstreeks op naam van huurder.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Prijs€ 3.450,- p/m.

Indeling

  • Soort ObjectBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte520 m2
  • Oppervlakte bedrijfsruimte365 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte155 m2

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2021
  • Bouwjaar toelichting

Overig

  • LocatieBEDRIJVENTERREIN, KANTORENPARK
  • Aantal verdiepingen1
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend

Plattegrond