Hoogstraat 24

In het monumentale gebouw ‘De Hoogh’ te Nijkerk bieden wij diverse volledig gerenoveerde kantoorruimten aan gelegen op de eerste verdieping. De kantoorruimten hebben een beschikbare bruto vloeroppervlakte vanaf 60 m² inclusief aandeel algemene ruimten en zijn o.a. v.v. glazen scheidingswanden en airconditioning. Tevens is er een dubbele toiletruimte aanwezig alsmede een pantry voor gezamenlijk gebruik. De industriële kantoorruimten met klassieke elementen zijn te bereiken middels twee trappartijen en een liftinstallatie.

Gelegen in het centrum van Nijkerk, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Objectinformatie
Kantoorruimten gelegen aan de Hoogstraat 24 (3862 AL) te Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Kantoor 1:   60 m², inclusief aandeel algemene ruimten (verhuurd)
Kantoor 2:   60 m², inclusief aandeel algemene ruimten
Kantoor 3:   60 m², inclusief aandeel algemene ruimten
Kantoor 4: 125 m², inclusief aandeel algemene ruimten
Kantoor 5:   90 m², inclusief aandeel algemene ruimten (onder optie)
Kantoor 6: 125 m², inclusief aandeel algemene ruimten (verhuurd)

Opleveringsniveau
- Glazen scheidingswanden
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Stoffering
- Verwarming middels Cv-installatie
- Te openen ramen
- Mechanische ventilatie
- Airconditioning
- Kabelgoten met databekabeling
- Lift (gezamenlijk gebruik)
- Dubbele toiletruimte (algemene ruimte)
- Pantry (algemene ruimte)

Parkeervoorziening
Parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein (gezamenlijk gebruik).

Bestemming
Bedrijven t/m categorie 2.

Servicediensten
- controle en onderhoud brandblusmiddelen;
- controle, onderhoud en doormelding beveiligingsinstallatie;
- controle en onderhoud van alle aanwezige gebouw gebonden installaties;
- glas- en kozijnbewassing (ten minste 2x per jaar);
- schoonmaak toiletten en pantry (ten minste 1x per week);
- schoonmaak algemene ruimten behorende tot het gehuurde (ten minste 1x per week);
- mogelijkheid deponeren van afval en papier;
- onderhoud terrein/parkeerplaatsen;
- controle en onderhoud liftinstallatie;
- internet;
- glasverzekering; en
- 5% administratiekosten.

Service- en verbruikskosten
€ 52,- per m²/jaar, exclusief BTW.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Kantoor 1: €    590,- per maand, exclusief BTW en service-/verbruikskosten.
Kantoor 2: €    590,- per maand, exclusief BTW en service-/verbruikskosten.
Kantoor 3: €    590,- per maand, exclusief BTW en service-/verbruikskosten.
Kantoor 4: € 1.100,- per maand, exclusief BTW en service-/verbruikskosten.
Kantoor 5: €    850,- per maand, exclusief BTW en service-/verbruikskosten.
Kantoor 6: €    825,- per maand, exclusief BTW en service-/verbruikskosten.

Huurtermijn
In overleg.

Ingangsdatum
Na volledige renovatie, het streven is een huuringangsdatum in Q2 2024.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maandhuren, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI huishoudens algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.