Klaverlaan 21

"Uniek wonen met het bos in de voortuin"

Deze jonge woning ligt op een schitterende locatie tegenover het Veluwsmassief. De locatie aan de rand van Ermelo-Oost staat garant voor een optimale beleving van de natuur. U loopt aan de overkant zo het bos in! En niet zomaar een bos, maar het grootst aaneengesloten bosmassief van Nederland! Een uitgestrekt bosgebied met kilometers aan wandel-, fiets-, mountainbike- en ruiterpaden. Maar ook de Ermelosche Heide met schaapskooi of natuurspeelplaats "Het Indianenbos" liggen op loopafstand. Deze kleinschalige, jonge woonwijk genaamd “Klavertje Vier” staat hoog op het verlanglijstje van vele woningzoekers. Dat is niet geheel verrassend, gezien de ligging ten opzichte van de eerder genoemde natuur maar ook centrum van Ermelo.
Deze woning is in 2013 zeer degelijk gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige, onderhoudsarme materialen. De ruime woonkamer is tijdens de bouw aan de achterzijde uitgebouwd. Door de openslaande deuren loop je zo de heerlijke diepe achtertuin met berging in. De tuin is op het westen gelegen, hierdoor kun je lekker tot het eind van de dag genieten van de zon.

Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 112 m²
Inhoud: ca. 407 m³
Perceel: 141 m²
Energielabel: A

De indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, uitgebouwde royale woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin en het terras, aan de straatzijde is de luxe open keuken in lichte kleurstelling gesitueerd. Deze keuken met gezellige bar is onder andere voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer in lichte kleurstelling met douchehoek, badmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Royale zolder met veel bergruimte door de aangebrachte vlieringen in de nok. Opstelplaats voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel. De open ruimte heeft een groot dakraam. Hier kan eenvoudig nog een mooie extra slaapkamer of werkkamer gerealiseerd worden.

Aanvaarding in overleg.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien.
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website.

Ermelo
Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.