Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Ullerbergerhout 25

3845 JM, Harderwijk

€ 1.095.000,- k.k.
  • 236 m2 / 813 m2
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

STATIGE VILLA OP EEN ROYAAL PERCEEL IN HARDERWIJK-DRIELANDEN

Op fraaie en aantrekkelijke woonlocatie, gelegen aan de rand van Harderwijk ligt deze onder architectuur gebouwde villa. Bij de bouw is nergens op bespaard wat te zien is aan het gebruik van fraaie materialen. De hoge plafonds, de fraaie deuren en kozijnen en ook de detaillering aan de buitenzijde stralen veel kwaliteit uit. Meer dan degelijk gebouwd door een lokale aannemer met uitstekende isolatiewaardes, hetgeen tot uitdrukking komt in lage energiekosten en veel comfort. Omdat de villa aan het einde van de straat ligt en het naast gelegen perceel van de wal destijds is aangekocht, biedt de heerlijke achter- en zijtuin veel privacy met veel groen. De prachtige veranda complementeert het geheel. Het is echt het heerlijk toeven in de fraai aangelegde tuin wanneer u vanuit één van de dubbele openslaande deuren de zijtuin of achtertuin inwandelt of aan tafel schuift onder de veranda. Deze villa is gelegen in een rustige woonstraat in de gewilde woonwijk “Drielanden” met basisscholen, winkelcentrum, medisch centrum en uitvalswegen in de directe omgeving.
Zoekt u stijl, kwaliteit, ruimte en uitstraling, dan heten we u van harte welkom aan de Ullerbergerhout!

Deze in 2009 gebouwde villa kenmerkt zich door een zeer praktische indeling; behalve de gezellige woonkamer met (gas)haard en dubbele openslaande deuren naar het terras en de zijtuin, heeft u op de begane grond ook de beschikking over een mooie en ruime woonkeuken aan de voorzijde met gezellige erker. Ook de bijkeuken is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk hierbij aan het realiseren van een slaapkamer op de begane grond, of kantoor/ praktijk aan huis.

Op de eerste verdieping herbergt deze luxe villa in totaal 3 slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast en 1 met een balkon. Daarnaast is de meer dan royale badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping biedt een ruime overloop met een technische ruimte en hier ook 2 zeer ruime slaapkamers.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2009.
- Woonoppervlakte: ca. 240 m2.
- Perceeloppervlakte 813 m2
- Energielabel A
- Zeer degelijk gebouwd.
- Uitstekend onderhouden.
- 5 ruime slaapkamers
- Royaal perceel.
- Fraaie veranda’s
- 11 zonnepanelen.
- Kantoor/werkruimte aan huis mogelijk.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.

Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 1.095.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2009
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte236 m2
  • Perceeloppervlakte813 m2
  • Inhoud857 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Gashaard
  • C.V.-KetelNefit Ecoline HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageCarport

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen