Harselaarseweg 90

Nieuw te bouwen, hoogwaardig afgewerkte BEDRIJFSGEBOUWEN beschikbaar voor zowel KOOP als HUUR.
Deze 24 volumineuze bedrijfsgebouwen hebben een beschikbare bruto vloeroppervlakten van circa 326 m² tot circa 552 m².
De ontwikkeling kenmerkt zich door de goede ontsluitingen van en naar de Harselaarseweg en Nijverheidsweg te Barneveld. Ruime infra- en parkeervoorzieningen maken deze ontwikkeling multifunctioneel en toekomstgericht, waardoor ook o.a. kantoorgebruik mogelijk is. Elk gebouw beschikt over minimaal 4 parkeerplaatsen. Uitbreiding hiervan is optioneel.

Deze markante bedrijfsgebouwen worden gebouwd met oog voor detail en zijn na realisatie o.a. v.v. UV bestendige gevelbekleding, een diversiteit aan puien en kozijnen, een vrije hoogte op de begane grond van circa 5,60 meter en overheaddeuren van 4,30 meter bij 4,30 meter.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
Ruime gebouwen variërend van circa 326 m² t/m circa 552 m².

Opleveringsniveau o.a. voorzien van:
- Diversiteit aan kozijnen en puien
- Vrije hoogte begane grond circa 5,60 meter
- Vrije hoogte verdieping respectievelijk circa 3,90 en circa 3,60 meter
- Vloerbelasting monoliet afgewerkte betonvloer begane grond ca. 2.000 kg/m²
- Vloerbelasting monoliet afgewerkte drukvloer verdieping ca. 500 kg/m²
- Vloeren voorzien van vloerslangen en verdelers
- Overheaddeuren (ca. 4,30 meter breed x ca. 4,30 meter hoog)
- Eigen parkeervoorziening. Optioneel uit te breiden.
- Hoogwaardige afwerking buitengevels (kleurvastheid)
- Meterkast met acht (8) groepen
- Stalen trappen met eikenhouten treden
- Kantoorfunctie mogelijkheden

Parkeervoorziening
Elk bedrijfsgebouw beschikt over ten minste vier (4) parkeerplaatsen. Kopers hebben in overleg de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te kopen.

Bestemming
Bestemmingsplan Harselaar-West met enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijven in de categorie 2 tot 4.2.

Juridische vorm
Vereniging van Eigenaren.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI huishoudens algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

KOOPVOORWAARDEN
Koopprijs
Gebouw 1: € 874.500,- exclusief BTW. (Verkocht)
Gebouw 2: € 679.500,- exclusief BTW.
Gebouw 3: € 498.500,- exclusief BTW.
Gebouw 4: € 498.500,- exclusief BTW.
Gebouw 5: € 498.500,- exclusief BTW.
Gebouw 6: € 498.500,- exclusief BTW.
Gebouw 7: € 498.500,- exclusief BTW.
Gebouw 8: € 498.500,- exclusief BTW. (Verkocht)
Gebouw 9: € 498.500,- exclusief BTW.
Gebouw 10: € 498.500,- exclusief BTW.
Gebouw 11: € 498.500,- exclusief BTW.
Gebouw 12: € 625.000,- exclusief BTW.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Koop-/aannemingsovereenkomst
Termijnbetalingen.

Notaris
Door verkoper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.