Thorbeckelaan 66

EXCLUSIEVE VILLA - CLASSIC MEETS MODERN

Prachtige residentie op loopafstand van het centrum, direct grenzend aan een eeuwenoud bos. Stap binnen in deze unieke villa waar klassiek design en moderne luxe harmonieus samenkomen. Verscholen onder de eeuwenoude monumentale beuk biedt deze woning een ongeëvenaarde combinatie van serene natuur en dorpse toegankelijkheid. De villa door de architecten van Atelier 3, combineert tijdloze klassieke elementen met moderne accenten. Hoge plafonds en elegante eikenvloeren worden naadloos aangevuld met state-of-the-art keukenapparatuur en slimme domotica.
De villa is volledig instapklaar, wat betekent dat u direct kunt intrekken zonder enige zorgen. Met een prachtig aangelegde tuin, een atelier en een ruime garage is aan elk detail gedacht. Met meerdere royale slaapkamers, luxe badkamer, bibliotheek en tuinkamer biedt deze woning volop ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden spectaculaire uitzichten over de heuvel en het omliggende groen en bos.
Welkom in deze schitterende villa waar klassieke elegantie en moderne luxe samenkomen. Deze woning biedt alles wat u zich kunt wensen, van ruime en lichte kamers tot hoogwaardige afwerkingen en een prachtige tuin. Ontdek het perfecte thuis voor uw gezin.
Een adembenemende locatie, geniet van het beste van twee werelden. Op loopafstand van het bruisende centrum met al zijn voorzieningen, maar toch omgeven door de rust en schoonheid van de uitgestrekte Veluwe. Hier kunt u wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur, direct vanuit uw achtertuin. En… binnen 45 minuten bent in Amsterdam, 15 minuten in Amersfoort. Het NS station is op loopafstand.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1918, volledig verbouwd in 1991 en uitbreiding in 2015.
Bouwwijze: Traditionele bouwwijze in stenen spouwmuren, in 2023 nieuw rieten dak.
Isolatie: volledige isolatie
Woonoppervlakte: ca. 321 m²
Inhoud: ca. 1.259 m³
Perceeloppervlakte: 2.130 m²
Energielabel: B

INDELING

Souterrain
Kamer/berging en een dubbele verwarmde garage met grote elektrische sectionale deur.

Parterre
Fraaie overdekte entree met koperen goot, toegang tot een open hal met royale vide, royaal toilet met fonteintje en een garderobe uit het zicht.

Keuken & Tuinkamer. Via de hal bereikt u de moderne keuken en de royale tuinkamer, recent uitgebreid door de architecten van Boxxis. De lichte tuinkamer is voorzien van verfijnde openslaande stalen deuren naar het overdekte terras en een heerlijke gashaard. De vloer is afgewerkt met Botticino marmer en vloerverwarming.

Keuken. De open keuken (design Lodder) is voorzien van een composiet werkblad, Quooker, warmhoudlade, Siemens magnetron en oven, koeling met vriesvak en een Siemens inductiekookplaat. Het balkenplafond en het greeploze design maken het geheel af.

Living. Vanuit de tuinkamer leidt een open corridor met openslaande stalen deuren naar de living welke is uitgerust met een eikenhouten vloer. Openslaande stalen deuren geven toegang tot de stijlvolle Lodder keuken en de karakteristieke bibliotheek.

Bibliotheek. Deze gezellige ruimte beschikt over een gashaard met aan weerszijde originele pauwranken, authentieke tegeltableaus uit 1850 en vaste servieskasten. Perfect om 's avonds te ontspannen met een goed boek en een glas wijn.

Erg fijne royale Ouderslaapkamer met openslaande terrasdeuren en aansluitend de Badkamer, een luxe ruimte met ligbad, bidet, wandcloset, stoomcabine/douche en een nieuw royaal wastafelmeubel in composiet. Vanzelfsprekend is er een walk-in closet.

1e Verdieping
Zeer royale overloop met vide.

Inpandig Appartement. Bestaande uit een grote slaapkamer met douche, wastafel en wc.

Grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon met vaste hor en kastenwand. 4e slaapkamer met vaste kastenwand.

Badkamer voorzien van cabine met wandcloset en dubbele wastafel.

BIJZONDERHEDEN

Tuin. Lommerrijke tuin met veel privacy, meanderende paden door rhododendrons en varens, een natuurlijke vijver met waterval en vlonderterras. Directe toegang tot het Oosterbos. Grote beuken- en taxushagen creëren gezellige hoekjes. Het rietgedekte tuinprieel biedt een ideale plek voor de avondzon. Mooie volwassen eiken, siergrassen en hortensia's verfraaien het geheel.

Extra's. Grondwaterpomp (40 m diepte) voor tuinberegening, domotica, vaste horren, rondom luiken, de villa is voorzien van een geheel nieuwe rieten kap (schroefdak), geïsoleerde wanden en vloeren, CV-ketel combi en dubbele beglazing. Bij extreme regenval is er een ondergronds waterreservoir van 10.000 liter aangelegd voor veilige afvoer van overtollig water.

Veiligheid. De woning is uitgerust met een detectie- en contactalarm en deuren met driepuntsluiting, kluis aanwezig.

Atelier. Fraai houten geïsoleerd atelier met overdekt terras, keukenblok, en elektrische kachel.

Deze villa, verscholen onder een eeuwenoude monumentale beuk, is een echte eyecatcher. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Uw droomhuis wacht op u!

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Het was de monumentale beuk die het deed. We waren direct verliefd!
Een charmant huis in een weelderige omgeving met veel mogelijkheden. Wij gingen ervoor en vonden rust en energie om als familie te genieten en te ontplooien. De liefde is nooit overgegaan!
Wij hebben met heel veel plezier in onze woning gewoond met de Veluwe als favoriete omgeving.