Allerboschweg 26

KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING GELEGEN IN EEN LANDELIJKE OMGEVING

Ben je op zoek naar een comfortabel huis in een rustige, groene omgeving met volop privacy? Deze tussenwoning heeft alles wat je zoekt: drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, een diepe, beschutte achtertuin én een royale garage, ideaal voor wie graag klust of een plek zoekt voor hobby’s. Een perfecte plek voor iedereen die wil genieten van een landelijke omgeving en even wil ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.

HIGHTLIGHTS VAN DE WONING
•    Ruime woonkamer met veel daglicht door openslaande deuren naar de tuin
•    Nette keuken met openslaande deuren naar de overdekte veranda
•    Veel privacy in de achtertuin; geen directe inkijk door achterburen
•    Drie fijne slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of als werk- of hobbyruimte
•    Uniek voor deze tussenwoning; een ruime garage. Handig voor hobby's / klussers
•    Energielabel A

DE PERFECTE BALANS TUSSEN RUIMTE, RUST EN COMFORT
Bij binnenkomst voel je je meteen thuis. Met 88 m² biedt deze tussenwoning precies de juiste ruimte voor een gezin. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt het buitengevoel direct naar binnen gehaald. In de zomer zet je de deuren open en vloeit de woonkamer moeiteloos over in de groene achtertuin – een ideale plek om samen te komen, te ontspannen of simpelweg te genieten van de rust.
De keuken aan de voorkant van de woning is niet alleen ruim en biedt vrij uitzicht. Dankzij de openslaande deuren stap je direct de veranda op, een overdekte plek waar je zelfs bij minder mooi weer heerlijk van je koffie kunt genieten. 

Boven vind je drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal voor wie behoefte heeft aan ruimte of op zoek is naar een aparte werkkamer. De kamers zijn praktisch en goed in te delen. De badkamer heeft een groot dakraam, dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, perfect voor ontspanning en gemak.

De achtertuin ligt op het noorden, maar door de ligging geniet je toch van veel zon in de ochtend en middag. Daarnaast biedt de tuin volop privacy, zonder directe inkijk van de buren.

De woning ligt in een kleine, karakteristieke woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen, met alleen bestemmingsverkeer en veel groen om je heen. Op slechts een paar stappen van huis sta je al tussen de weilanden en bossen, perfect voor een avondwandeling, een fietstocht of een frisse neus in het weekend. Voor de echte natuurliefhebber is het strand ook niet ver weg; even rijden en je staat met je voeten in het zand. Daarnaast zijn de praktische voorzieningen nooit ver weg. De wijk Drielanden ligt op een paar minuten fietsen. Hier vind je alles wat je nodig hebt—van scholen tot supermarkten en winkels. Je hebt het gevoel dat je midden in de natuur woont, maar toch met het gemak van alles binnen handbereik.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 88m²
Inhoud: 312m³
Perceeloppervlakte: 149m²
Energielabel: A

INDELING:
Begane grond:
entree, meterkast, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de voortuin.

Eerste verdieping: 
overloop, wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers met dakkapel, badkamer met groot dakraam, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
overloop met dakraam, stookruimte, slaapkamer met dakraam.

INTERESSE? MAAK EEN AFSPRAAK
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

ERMELO
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.