DE INSCHRIJVING IS GESLOTEN. U KUNT HIER NIET MEER OP REAGEREN.

INSCHRIJVING GESTART VOOR 38 BETAALBARE, ENERGIEZUINIGE STARTERSWONINGEN IN DE LANEN OOST - BARNEVELD

INSCHRIJVINGSPERIODE SLUIT VRIJDAG 15 DECEMBER 12.00 UUR.
DE WONINGEN FASE I

6 Hoekwoningen
- perceeloppervlakte variërend van ca. 140 m² tot 179 m²
- woonoppervlakte variërend van ca. 113 m² tot 122 m²
- koopsommen € 320.000,- v.o.n.

10 Middenwoningen
- perceeloppervlakte variërend van ca. 104 m² tot 171 m²
- woonoppervlakte variërend van ca. 113 m² tot 122 m²
- koopsommen vanaf € 260.000,- v.o.n. tot € 320.000,- v.o.n.
De hoek- en middenwoningen worden standaard voorzien van een houten berging.

16 Rug-aan-rug-woningen (4 hoekwoningen en 12 middenwoningen)
- perceeloppervlakte variërend van ca. 91 m² tot 196 m²
- woonoppervlakte van ca. 77 m²
- koopsommen vanaf € 260.000,- v.o.n. tot € 320.000,- v.o.n.
De rug-aan-rug-woningen worden standaard voorzien van een aangebouwde stenen berging.

DE WONINGEN FASE II
2 Hoekwoningen
- perceeloppervlakte variërend van ca. 125 m² tot 196 m²
- woonoppervlakte van ca. 119 m²
- koopsommen € 320.000,- v.o.n.
4 Middenwoningen
- perceeloppervlakte variërend van ca. 120 m² tot 127 m²
- woonoppervlakte van ca. 119 m²
- koopsommen € 260.000,- v.o.n.

De hoek- en middenwoningen worden standaard voorzien van een houten berging.
De woningen worden gebouwd volgens de voorschriften en garantieregeling conform de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2021.
De woningen worden aangeboden met KoopStart!

WAT IS KOOPSTART
KoopStart is een unieke koopregeling voor starters op de woningmarkt. Kopen met KoopStart betekent dat je een woning koopt voor een lagere prijs dan de marktwaarde. De verlaagde koopprijs heeft als voordeel dat je nu misschien net wel een hypotheek kunt afsluiten en je tegelijkertijd profiteert van een lagere maandlast.
Om in aanmerking te komen voor deze KoopStart woningen dient u te voldoen aan de Doelgroepenverordening Gemeente Barneveld 2023. Het (gezamenlijk) belastbaar inkomen mag voor de woning met een uitgifteprijs van € 260.000,- V.O.N. niet hoger zijn dan € 60.000,-. Voor een woning met een uitgifteprijs van € 320.000,- V.O.N. mag het (gezamenlijk) belastbaar inkomen niet hoger zijn dan € 70.000,-. De vermelde bruto jaarinkomens zijn bepalend voor het voldoen aan de toewijzingscriteria.
Binnen 14 dagen na het eerste gesprek met de makelaar dient u de volgende documenten bij de makelaar aan te leveren:
- Actuele werkgeversverklaring(en);
- Jaaropgave 2022;
- Inkomensverklaring 2022 van de Belastingdienst;
- 3 meest recente salarisstroken van 2023;
- Recent uittreksel bevolkingsregister BRP.

BARNEVELD GROEIT
Ondanks die groei is het Barneveld gelukt het gezellige dorpse karakter te behouden. En toch is het karakteristieke dorpsgevoel met zijn agrarische tradities en levendige verenigingsleven intact gebleven. En nu, verwelkomen we je graag in de nieuwbouwwijk De Lanen Oost, gelegen aan de rand van Barneveld. De kracht van diversiteit is prominent in De Lanen Oost, zowel in woningtypes als architecturale stijlen. Van charmante rijwoningen tot ruime vrijstaande villa’s, voor ieder wat wils. Deze veelzijdige aanpak smeedt een dynamische en bruisende gemeenschap waarin verschillende levensstijlen en gezinsbehoeften met respect worden behandeld.

DE ARCHITECTUUR
De woningen zijn ontworpen in de architectuurstijl ‘Delftse School’, een sobere architectuurstijl uit de vorige eeuw. Hij dankt zijn naam aan een aantal architecten uit Delft waarvan Granpré Molière de bekendste was. De Delftse School komt overal in Nederland voor. Naast woningen werden stadhuizen, provinciehuizen, scholen en kerken in die stijl gebouwd. De stijl is vooral traditioneel.
Het zijn herkenbare huizen waarbij vooral het ambacht van de metselaar charme en detail toevoegen. De woningen samen vormen gezellige straten met duidelijk onderscheid tussen openbaar gebied en privédomein. Hierbij wordt het openbaar groen in samenhang aangelegd.

DUURZAAMHEID
Duurzaamheid krijgt een steeds grotere rol in onze samenleving. Veel mensen beseffen dat we zuinig moeten zijn met onze aarde en dat we op verschillende manieren invloed hebben op de directe leefomgeving. Dat kan niet alleen door ons consumptiegedrag en onze leefstijl aan te passen, het kan ook door een duurzame visie te ontwikkelen op de gebouwde omgeving zoals de woningen waarin we wonen. Ook Van de Mheen Planontwikkeling BV beseft dat we zuinig om moeten gaan met de natuur en wil de zogenaamde CO2-footprint, die we nu eenmaal maken als we een woning bouwen, beperken.
Daarom worden de woningen van het project De Lanen Oost standaard energiezuinig uitgevoerd. De woningen voldoen aan de nieuwste BENG-eisen. Energiezuinig bouwen kan onder andere door een woning goed te isoleren en de luchtdoorlatendheid te beperken. Dat levert niet alleen een goede en duurzame woning op, maar er ontstaat hierdoor een comfortabel binnenklimaat. Door het gebruik van vloerverwarming in combinatie met het toepassen van een ventilatiesysteem dat alleen op basis van de aanwezigheid van de bewoners functioneert, ontstaat er een hoge mate van comfort én is er sprake van een zeer slim en gunstig energieconcept.

WONEN IN BARNEVELD
Nieuwbouwproject De Lanen Oost in Barneveld ligt mooi! Op korte afstand van het dorpscentrum, de Intratuin en de Gamma, een school voor voortgezet onderwijs en diverse kerken. Barneveld, het goed bewaarde geheim van de Veluwe, schittert als een dorp met stedelijke allure. Tegelijkertijd rust de gemeente aan de rand van de Randstad, waardoor je in minder dan een uur in het hart van de grootste Nederlandse steden staat. De bereikbaarheid van Barneveld is optimaal, zowel per trein als auto. Met maar liefst drie treinstations en directe aansluitingen op de A1 en A30 is de wereld altijd binnen handbereik. Maar ook te voet, te paard of op de fiets kun je de omgeving moeiteloos verkennen, met talloze uitgestippelde routes die je langs betoverende plekken voeren. In het gezellige hart van het dorp tref je een scala aan winkels, eetgelegenheden en het Schaffelaartheater, dat een rijk aanbod aan voorstellingen biedt. Barneveld is gewoon erg fijn thuiskomen!

HOE KOMT U IN AANMERKING
Er geldt een inschrijvingsprocedure. Het inschrijfformulier moet uiterlijk op 15 december 2023 om 12.00 ingeleverd zijn bij de makelaar. Via de mail ontvangt u een bevestiging van het ingeleverde formulier.
Indien u in aanmerking komt voor één van de woningen dan zal één van de verkopende makelaars u uiterlijk 22 december informeren. Mocht er onverhoopt geen bouwnummer voor u zijn gereserveerd, dan wordt u automatisch op de reservelijst geplaatst en wordt u benaderd zodra er een woning voor u is vrijgekomen.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de verkoopbrochure en het inschrijfformulier. Mochten er nog andere vragen zijn neemt u dan contact op met ons.