Uw huis verzekeren tegen gevaren

Een eigen woning is een kostbaar bezit dat u natuurlijk goed verzekert. Welke verzekeringen hebt u nodig om uzelf te beschermen tegen kostbare schades aan of door uw woning? Wij leggen het uit.

Er zijn gevaren die u wel moet verzekeren, omdat ze te zwaar zijn om zelf te dragen. De woning kan bijvoorbeeld verwoest raken door een brand of door storm raakt het dak zwaar beschadigd. Ook de spullen in uw huis kunnen beschadigd raken met een kostenpost van duizenden euro’s tot gevolg. Onderschat ook niet het gevaar voor schade door uw woning aan anderen. De kans daarop is klein, maar als het gebeurt kunnen de financiële gevolgen groot zijn. De belangrijkste verzekeringen bespreken we.

Opstalverzekering

Een opstalverzekering staat ook wel bekend als de brandverzekering voor de woning, maar de dekking is veel ruimer dan dat. De verzekering keert bijvoorbeeld ook uit bij schade door storm, inbraak, blikseminslag en verschillende soorten van waterschade. Door bijvoorbeeld een inbraak kan de braakschade (schade veroorzaakt om de woning binnen te dringen) al oplopen tot meerdere duizenden euro’s. Het gevaar van brand is veruit het grootste gevaar. Na het uitbreken van een brand kan de woning binnen een kwartier volledig verwoest raken. Ook als het lukt om een kleine brand te blussen zijn de schadelasten mogelijk hoog door vuur, rook en bluswater.

Een opstalverzekering wordt ook verplicht gesteld door de bank waar u de hypotheek voor de woning hebt afgesloten. De notaris zal u hierop wijzen bij het tekenen van de hypotheekakte.

Inboedelverzekering

De opstalverzekering verzekert het huis en de inboedelverzekering verzekert de spullen in het huis die niet vastzitten aan het huis. De dekking is vergelijkbaar met de opstalverzekering, maar dan voor de losse spullen in huis. Een kast is verzekerd als inboedel, behalve als de kast vastzit aan het huis (inbouwkast). In dat geval is het een onderdeel van de opstal, en dus verzekerd in de opstalverzekering.

Aansprakelijkheidsverzekering

De aansprakelijkheidsverzekering keert schade aan anderen uit, veroorzaakt door u en waar u voor verantwoordelijk bent. Schade veroorzaakt aan anderen door de woning, is op deze polis verzekerd. Bij een heftige storm schiet bijvoorbeeld de dakkapel los van het dak en valt op de auto van de buurvrouw. Dit soort schades veroorzaakt door uw huis zijn verzekerd.

Overlijdensrisicoverzekering

Aan de hypotheek wordt vaak een overlijdensrisicoverzekering gekoppeld. Deze verzekering keert uit bij overlijden van een van de kostwinners vóór het bereiken van de einddatum van de verzekering. Dit is een financieel vangnet bij het vroeg overlijden van de eigenaren van het huis. Met de uitkering kunnen de achterblijvers de hypotheek volledig of voor een deel afbetalen. Met de uitkering wordt voorkomen dat de nabestaanden de hypotheeklasten niet kunnen betalen.

Gekoppeld aan de hypotheek kunt u ook nog een woonlastenverzekering afsluiten. Deze keert uit als u arbeidsongeschikt raakt of als u door onvrijwillige werkloosheid de hypotheeklasten niet meer kunt betalen.

Rechtsbijstandverzekering

Bij een geschil kunt u met de rechtsbijstandverzekering de mogelijke juridische kosten betalen. Het kan gaan om een zaak die u zelf begint tegen een ander of u wordt door iemand aangesproken en voor de rechter gedaagd. Het kan gaan om een geschil rondom de eigen woning. U wilt bijvoorbeeld de gemeente aanspreken voor financiële schade door een fout met een vergunning.

Uw adviseur kan u vertellen wat de meest noodzakelijke verzekeringen zijn voor uw (woon)situatie.