Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Schoutenstraat 72J

3771 CK, Barneveld

€ 157.500,- k.k.
Afbeelding van Barneveld – Schoutenstraat 72J – Hoofdfoto
Hoofdfoto
Afbeelding van Barneveld – Schoutenstraat 72J – Foto
Foto
Afbeelding van Barneveld – Schoutenstraat 72J – Foto 4
Foto 4
Afbeelding van Barneveld – Schoutenstraat 72J – Foto 3
Foto 3
Afbeelding van Barneveld – Schoutenstraat 72J – Foto 2
Foto 2
  • 58 m2
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING EN LOTING

In verband met de uiterste zorgvuldigheid die wij in acht nemen met betrekking tot de Coronaproblematiek, hebben wij het inschrijfformulier als download (brochure) bij deze woning toegevoegd. U kunt deze ingevuld en ondertekend met de gevraagde inkomensgegevens aan ons mailen via barneveld@mnm.nl (of indien gewenst bij ons in de brievenbus te deponeren aan de Kampstraat 32 te Barneveld). U ontvangt uiteraard per e-mail een bevestiging van de ontvangst van het ingevulde formulier.

LET OP: u kunt zich voor dit KOOPGARANT-APPARTEMENT inschrijven t/m donderdag 21 januari 2021 17.00 uur!

Op een mooie locatie, nabij het centrum gelegen, 3-KAMERAPPARTEMENT met frans balkon, eigen parkeerplaats en twee gezamenlijke fietsenbergingen. Het appartement is aan de achterzijde van het complex op de 1e verdieping gelegen. Woonoppervlakte 58 m². Bouwjaar 2010.

Indeling complex: gezamenlijke entree/hal met liftinstallatie en trapopgang.
Indeling appartement: entree/hal met meterkast en toilet met fontein, berging met C.V.-opstelling en aansluiting voor wasapparatuur. Toegang tot de woonkamer met een frans balkon en een hoekopstelling van de keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft tot de verzorgde badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.

Koopprijs koopgarant € 157.500,- k.k.

Wat is een Koopgarant-appartement?
Met Koopgarant wordt een eigen huis betaalbaar én bereikbaar. Er wordt namelijk een korting op de marktwaarde van het appartement verleend, waardoor uw woonlasten een stuk lager uitvallen. Daartegenover staat dat deze verkoop met korting plaatsvindt onder bepaalde verkoopvoorwaarden. Deze voorwaarden hebben onder meer betrekking op de toewijzingscriteria van de appartementen, de aanbiedingsplicht aan Woningstichting Barneveld bij verkoop, de terugkoopplicht van Woningstichting Barneveld en de winst- of verliesdeling bij verkoop.
Bij de ontwikkeling van Koopgarant heeft de Vereniging Eigen Huis (VEH) kritisch meegedacht. Ook is met het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) afgestemd dat de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bij Koopgarant toegepast kan worden.

Inschrijven
De toewijzing van de Koopgarant-woningen vindt plaats via inschrijving en loting. Indien u in aanmerking
wilt komen voor deze woning kunt u zich inschrijven via een inschrijfformulier. Deze kunt u opvragen en ingevuld inleveren bij Midden Nederland Makelaars, vestiging Barneveld. De inschrijving sluit op donderdag 21 januari 2021 om 17.00 uur. Notariskantoor Kuiper & Van ’t Spijker te Putten zal de loting verrichten.

Toewijzingscriteria:
- Uw (gezamenlijk) bruto inkomen in 2020 mag niet hoger zijn dan € 44.655,- om in aanmerking te komen voor dit appartement. Als deze inkomensgrens wordt overschreden dan wordt het inkomen van 2019 getoetst. Als blijkt dat in 2019 het inkomen wel voldoet, dan dient het gemiddelde inkomen van 2019 en 2020 lager te zijn dan € 44.655,-, dit dient te blijken uit een vast arbeidscontract of een intentieverklaring voor een vast arbeidscontract.
- Leeftijdsgrens: maximaal 35 jaar.
- Starters en doorstromers hebben gelijke kansen.

Wat gebeurt er als u het appartement weer wilt verkopen?
Als u te zijner tijd besluit te willen verhuizen, koopt de Woningstichting Barneveld het appartement van u terug. Uw appartement staat dus nooit lang te koop. Dit is één van de grote voordelen van koopgarant.

Als u van plan bent te verhuizen, geeft u ons schriftelijk door dat u het appartement te koop aanbiedt aan de Woningstichting Barneveld. Wij zorgen dan voor het ingang zetten van de verkoopprocedure waaronder: een taxatie, de (terug) koopovereenkomst en de overdracht bij de notaris.

Wat krijgt u terug bij verkoop? U deelt samen met Woningstichting Barneveld in de waardedaling of waardestijging van het appartement. Dat werkt als volgt: een onafhankelijk taxateur berekent de marktprijs op het moment van verkoop. Is het appartement in waarde gestegen, dan delen we de winst. Bij een waardedaling delen we het verlies. In beide gevallen 62,5% voor u en 37,5% voor de Woningstichting. De getaxeerde waarde van de verbeteringen die u in het appartement hebt aangebracht, wordt niet gedeeld, maar is helemaal voor u. Normaal duurt de terugkoopprocedure drie maanden.

Het kan natuurlijk gebeuren dat u het niet eens bent met de taxatie van het appartement of van de verbeteringen die u heeft aangebracht. Daar is in de contracten een geschillenregeling voor vastgesteld. Mocht dit voor u van toepassing zijn dan kunt u bij ons vragen naar de voorwaarden.

Verkoopprijs
De marktwaarde van het appartement aan de Schoutenstraat 72-J te Barneveld is vastgesteld op € 210.000,- k.k. De verkoopprijs van dit appartement op Koopgarant-voorwaarden en met een korting van 25% wordt daarmee € 157.500,- k.k.

De uiteindelijke aanbieding en toewijzing van het appartement zal plaatsvinden via loting.
De geselecteerde kandidaat-koper dient ook een inkomensverklaring van het jaar 2019 te verstrekken (op te vragen bij de Belastingdienst). De op deze inkomensverklaring vermelde bruto jaarinkomen(s) zijn bepalend voor het voldoen aan de toewijzingscriteria.

Een volledig ingevuld inschrijfformulier samen met de bijgevoegde ontvangstbevestiging, werkgeversverklaring(en), kopie legitimatiebewijs(zen) en jaaropgave(n) dienen uiterlijk op donderdag 21 januari 2021 om 17.00 uur te zijn toegezonden per e-mail aan Midden Nederland Makelaars BV, barneveld@mnm.nl

Personen die voornemens zijn samen een appartement te gaan bewonen kunnen slechts één inschrijfformulier inleveren.

Inschrijfformulieren die na deze datum binnenkomen doen niet mee aan de loting.

Indien u vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor aan de Kampstraat 32 te Barneveld. Tel.: (0342) 42 34 00.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 157.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementPortiekflat
  • Bouwjaar2010
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte58 m2
  • Inhoud177 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas Kombi kompakt
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2010
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Vergelijkbare woningen