Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Harnsesteeg 10

6721 NH, Bennekom

€ 1.600.000,- k.k.
  • 180 m2 / 19.195 m2
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

Na het passeren van het toegangshek rijdt u via de lange oprijlaan richting deze charmante WOONBOERDERIJ. Wat bij dit object in het oog springt is absoluut de prachtige, landelijke woonlocatie met vergezichten over de omliggende landerijen en de bosschages die het perceel veel privacy bieden.

DIVERSE SCHUURRUIMTEN bieden mogelijkheid tot het uitoefenen van hobby’s, als opslagruimte of voor het houden van hobbymatig vee zoals schapen of paarden.

Omschrijving woonhuis
Hoeve genaamd β€˜De Egelpoel’ is oorspronkelijk gebouwd in 1916. De charmante, ruime woonboerderij beschikt over een aangebouwd bakhuis en een veranda met houtkachel waar u zomers heerlijk kunt genieten van de avondzon. 
In 2000 is het voorhuis gerenoveerd, waarbij er voor de steens muren voorzetwanden zijn geplaatst tegen de voor- en zijgevels. Het na-geΓ―soleerde dak is gedekt met pannen en de beglazing betreft overwegend dubbele beglazing in houten kozijnen.
Naast de houtkachels is de woning ook aangesloten op een c.v.-installatie welke middels zowel radiatoren als vloerverwarming zorgt voor een prettig woonklimaat.

Begane grond
De hoofdentree aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de riante hal. Hier bevindt zich onder andere de vaste trapopgang naar de verdieping, een toilet met fonteintje en een provisiekast. Vanuit deze hal komt u ook in de keuken. Het landelijke keukenblok (Lodder keuken uit 2000) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis, en past geheel binnen de stijl van deze woonboerderij.
Het aangebouwde bakhuis, welke via de hal en de keuken te bereiken is, kan worden gebruikt als eet- of zitkamer. Hier kunt u in de wintermaanden bij de houtkachel genieten van een heerlijke maaltijd of een goed boek.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de boerderij. De raampartij geeft, naast veel lichtinval, ook een prachtig uitzicht over de landerijen. Ook hier maken de schouw met houtkachel in combinatie met het balkenplafond de authentieke sfeer af.
Naast een tweetal slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand, is op de begane grond ook een badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ruimte douchehoek, een bubbelbad, wastafelmeubel en toilet.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de deel met berging c.q. wasruimte en aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers boven het voorhuis, waarvan er één is voorzien van een vaste kastenwand.
Ook boven de deel bevindt zich een zolder, bereikbaar middels een vaste trapopgang.

Bijgebouwen
Op het erf bevinden zich diverse (voormalig agrarische) bijgebouwen, waaronder:

Multifunctionele schuur welke is opgetrokken van damwandplaten op een stenen voet en is gedekt met cementvezelplaten. De schuur is voorzien van een betonvloer.
Aan de voorzijde van de schuur is er een inpandige veranda gerealiseerd met zicht op de voorzijde van het woonerf. Aan allebei de kanten is er een houtopslag aanwezig.

Loods met inpandige werkplaats en voormalige varkensstal. Opgetrokken van damwand op stenen voet en gedekt cementvezelplaten. Dit bijgebouw beschikt over elektra, krachtstroom en verlichting. De royale inpandige werkplaats is werkelijk de perfecte hobbyruimte!

Garage opgetrokken van steens muren en gedekt met dakpannen. De garage beschikt over een betonvloer.

Bijzonderheden
In de koopakte zal er een 'as is, where is clausule' worden opgenomen.

Locatie en omgeving
Een prachtlocatie om te onthaasten, te genieten van de rust en de ruimte met een adembenemend vrij uitzicht over het omringende landschap. Een mooie plek omringd door natuurschoon, maar ook in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Het ruime perceel van 19.195 mΒ² is gelegen onder de rook van Ede, nabij het dorp Bennekom. Naast haar ligging nabij verkeersaders A12 en A30 is ook het NS-station Ede-Wageningen en het dorpscentrum van Ede binnen circa 20 minuten fietsafstand bereikbaar. In het dorpscentrum kunt u onder meer terecht voor uw dagelijkse boodschappen, diverse scholen, sportclubs en horecagelegenheden.

Overige informatie
Nutsvoorzieningen:
Aangesloten op de distributienetten van gas, water, elektra en riolering. Ook glasvezel is aanwezig.

Kadastrale informatie:
Bennekom, sectie B, nummer 1177, groot 19.195 mΒ².

Bestemmingsplan informatie:
De bestemming is wonen. De omliggende grond heeft een agrarische bestemming zonder bebouwingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 1.600.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • ALV TypeWoonruimte
  • ALV SoortWoonruimte
  • Bouwjaar1916
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte180 m2
  • Perceeloppervlakte19.195 m2
  • Inhoud998 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water
  • Totaal aantal2

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Kadastrale gegevens

  • GemeenteBennekom
  • SectieB
  • Perceelnummer1177
  • Oppervlakte19.195 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Plattegrond

Video

360ΒΊ afbeeldingen