Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Luntersekade 8-8a

6744 PH, Ederveen

Prijs op aanvraag
Afbeelding van Ederveen – Luntersekade 8-8a – Hoofdfoto
Hoofdfoto
Afbeelding van Ederveen – Luntersekade 8-8a – Foto 10
Foto 10
Afbeelding van Ederveen – Luntersekade 8-8a – Foto 4
Foto 4
Afbeelding van Ederveen – Luntersekade 8-8a – Foto 7
Foto 7
Afbeelding van Ederveen – Luntersekade 8-8a – Foto 9
Foto 9
  • 250 m2 / 36.115 m2
  • 8 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Beschikbaar

Omschrijving

Kijkmomenten:

  • Woensdagmiddag 9 juni van 14.00 tot 16.30 uur
  • Vrijdagmiddag 11 juni van 14.00 tot 16.30 uur

Bieden op inschrijving vanaf € 925.000,- k.k.

Heerlijk wonen in het buitengebied van de gemeente Ede, nabij de dorpen Lunteren en Ederveen. Namens onze opdrachtgevers mogen wij u dit fraai gelegen object aanbieden!

Ideaal om de bestemming te benutten om wat dieren te gaan houden, maar wellicht zijn er ook mogelijkheden om de bestemming (in overleg met de gemeente Ede) om te zetten naar wonen of een bedrijfsmatige (niet agrarische) bestemming.

Het geheel ligt midden op een fraaie kavel grond met een oppervlakte van maar liefst 36.115 mΒ² (ruim 3,6 hectare). Door de aanwezigheid van maar liefst 675 mΒ² opstallen, een mooie locatie en grondoppervlakte biedt dit object u tal van mogelijkheden!

Omschrijving object:
De woning is omstreeks 1970 gebouwd en gerealiseerd tegen de β€œoude” boerderij met deel, welke ruim voor 1900 is gebouwd. In het verleden is het object in twee delen bewoond geweest, maar de bestemming laat 1 (agrarische) woning toe. In de woning is aardgas, elektra en riolering aanwezig. Het object is voorzien van een eigen waterinstallatie.

Indeling woonhuis (nr. 8)
Begane grond: entree/bijkeuken, hal met doucheruimte en toilet, slaapkamer met vaste kasten, woonkeuken, woonkamer en nog een slaapkamer met vaste kasten.
1e verdieping: op de verdieping vindt u een hele grote zolder en aan de voorzijde een tweetal royale slaapkamers.

Indeling boerderij (nr. 8a)
Begane grond: aan de achterzijde van de woning en de deel is de boerderij nr. 8/a, welke bestaat uit een keuken, badkamer, woonkamer en een slaapkamer.
1e verdieping: op de verdieping is geen woonruimte aanwezig.

Overige opstallen:
Er staan op de kavel diverse schuren, welke zijn gebruikt als veestalling voor het houden van dieren. In de loop der jaren is dit gebruik in verband met de leeftijd van de bewoners geΓ«indigd en worden de opstallen nu gebruikt als opslagruimte/werkplaats. De gemeente Ede heeft de oppervlakte van de bijgebouwen bepaald en het aantal eventueel inzetbare sloopmeters vastgesteld op 675 mΒ².

Bestemmingsplan mogelijkheden:
Op dit moment is er nog geen uitsluitsel te geven of er (na wijziging van de bestemming en aankoop van sloopmeters) een extra bouwkavel zou kunnen worden toegekend.
Laat u over de mogelijkheden om de bestemming op het perceel te wijzigen uitgebreid informeren door de heer A. Ruitenbeek van Struikhoeve Advies B.V. Hij kan u over alle mogelijkheden nader informeren (0318 – 744 150).

Overige bijzonderheden:
- Voor zover bekend is er geen bodemverontreiniging. In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat verkopers worden gevrijwaard van eventuele bodemvervuiling.
- Er zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Op het perceel heerst een recht van overpad op een reeds bestaand pad naar achterliggende percelen.

Overige informatie, evenals de informatiesetjes voor de inschrijving, zijn via ons kantoor op te vragen.

Β 

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • KoopprijsPrijs op aanvraag
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • ALV TypeWoonruimte
  • ALV SoortWoonruimte
  • Bouwjaar1970
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenVrij uitzicht, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte250 m2
  • Perceeloppervlakte36.115 m2
  • Inhoud550 m3
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom, Tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal6

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenMatig
  • Onderhoud buitenMatig

Kadastrale gegevens

  • GemeenteEde
  • SectieH
  • Perceelnummer2213
  • Oppervlakte174 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Kadastrale gegevens

  • GemeenteEde
  • SectieH
  • Perceelnummer3671
  • Oppervlakte35.941 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Plattegrond