Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Alexiahof 11

3851 KW, Ermelo

€ 425.000,- k.k.
  • 109 m2 / 153 m2
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Verkocht

Omschrijving

"BOSRIJK WONEN met iedere dag het gevoel dat u echt thuiskomt "

Royaal wonen midden in de natuur. Dat is het bijzondere van deze wijk "Het Trefpunt" gelegen in een bestaand bos. Vanaf de allereerste dag dat u hier woont, geniet u van natuur, rust, ruimte en vrijheid. Deze heerlijk vrij gelegen EENGEZINSWONING met BERGING is net 10 jaar oud! De woning maakte oorspronkelijk onderdeel uit van nieuwbouwproject het Trefpunt. Hierbij is er een compleet nieuwe woonwijk gecreΓ«erd in het bos. Bij het ontwerp van de wijk is veel aandacht besteed aan het behouden van de natuur, rust, ruimte en vrijheid.
In plaats van rechte straten met rijen huizen, vind je hier kronkelende wegen en grote groene plantsoenen waar de huizen op een speelse manier omheen liggen. Ook de architectuur van de woningen, met grote kappen, natuurlijke materialen en warme, aardse tinten, versterkt de landelijke uitstraling.

Deze schitterende woning is smaakvol afgewerkt en uiteraard voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals optimale isolatie, vloerverwarming door de gehele woning, een luxe inbouwkeuken en badkamer.

De fraai aangelegde tuin grenst aan de achterzijde aan een bosschage, hierdoor heeft men veel privacy. Door de speelse indeling van het hofje is de woning aan zowel de voor- en achterzijde heerlijk vrij gelegen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte: ca. 109 mΒ²
Inhoud: ca. 392 mΒ³
Perceeloppervlakte: 153 mΒ²
Energielabel: A. C.V.-combiketel met zonneboiler en ook 6 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Modern toilet voorzien van fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de uitgebreide keuken gesitueerd, deze is onder andere voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, quooker, koelkast en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer met trapkast heeft een achterdeur naar de op het zuidwesten gelegen, diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, badmeubel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Royale zolderkamer met dakraam, stookruimte met opstelplaats cv-combiketel met zonneboiler en aansluiting voor de wasapparatuur.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- Luxe keuken en badkamer
- Veel privacy door bosschage aan achterzijde
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Zonneboiler en 6 zonnepanelen
Bent u geΓ―nteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafΓ©s, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, β€œHet Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2013
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte109 m2
  • Perceeloppervlakte153 m2
  • Inhoud391 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterZonneboiler
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geΓ―soleerd, HR glas
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakMansardedak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360ΒΊ afbeeldingen

Vergelijkbare woningen