Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Arianehof 28

3851 KV, Ermelo

€ 450.000,- k.k.
  • 123 m2 / 142 m2
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Onder bod

Omschrijving

Uniek, één van de grootste tussenwoningen op het Trefpunt.

Deze zeer royale EENGEZINSWONING met berging is in basis één van de grootste tussenwoningen van de eerste fase van het nieuwbouwplan Het Trefpunt destijds. In 2011 is er een compleet nieuwe woonwijk gecreëerd in het bos. Bij het ontwerp van de wijk is veel aandacht besteed aan het behouden van de natuur, rust, ruimte en vrijheid.
In plaats van rechte straten met rijen huizen, vind je hier kronkelende wegen en grote groene plantsoenen waar de huizen op een speelse manier omheen liggen. Ook de architectuur van de woningen, met grote kappen, natuurlijke materialen en warme, aardse tinten, versterkt de landelijke uitstraling.

Deze royale woning met een woonoppervlakte van ca. 123m2! is uitstekend gebouwd, afgewerkt en uiteraard voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals optimale isolatie, een luxe inbouwkeuken en een ruime badkamer. De vrij gelegen achtertuin is op het zuiden gesitueerd.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: ca. 123 m²
Inhoud: ca. 441 m³
Perceeloppervlakte: 142 m²
Energielabel: A

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Zwevend toilet voorzien van fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de moderne, lichte keuken gesitueerd. Uniek aan deze keuken zijn de openslaande deuren naar de voortuin, gelegen aan het hofje. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Deze besloten achtertuin is op het zuiden gesitueerd.

Eerste verdieping:
Naast de overloop bevindt zich hier de lichte badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel, ook de 3 slaapkamers.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats c.v.-combiketel en wasapparatuur, slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers;
- Woonkamer: uitgebouwde woonkamer met lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar tuin;
- Keuken: luxe met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser;
- Badkamer: complete badkamer met ligbad, toilet en wastafel;
- Rustig gelegen in een bosrijke omgeving;
- Centrale ligging t.o.v. Ermelo en Harderwijk;
- Uitstekend onderhouden;
- Houten berging in de achtertuin.

Aanvaarding in overleg/langere termijn.
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2011
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte123 m2
  • Perceeloppervlakte142 m2
  • Inhoud442 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte64 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakMansardedak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen