Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Burgemeester van Oordtstraat 11

3851 JS, Ermelo

€ 450.000,- k.k.
  • 104 m2 / 270 m2
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

"Charmante helft van dubbel uit 1911 op toplocatie nabij het centrum"

Karakteristieke, uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met garage en ruime, vrij gelegen achtertuin. Op een prachtige, rustige locatie in de “luwte” van het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal is de eigen oprit met een garage. De begane grond is speels qua indeling met een voorkamer met ruime erker, een achterkamer en ook een echte woonkeuken met kleiner serre aan de tuinzijde. Een aantal jaren geleden is de badkamer nog vernieuwd en zijn er een aantal zonnepanelen geplaatst. Het dak en de vloer is geïsoleerd en het huis geheel voorzien van dubbel glas. Wel dient de woning op een aantal punten gemoderniseerd te worden. Zo wordt de woning verwarmd middels een aantal gaskachels en verzorgd de geiser het warme water. Een huis met mogelijkheden op een prachtige locatie nabij het centrum en het NS-station.

Begane grond:
Entree/hal, toilet, voorkamer met erker en gaskachel, achterkamer met portaal met trapopgang en toegang tot de kelder, woonkeuken aan de achterzijde met eenvoudige inbouwkeuken, serre met achterentree.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de zeer royale overloop met aansluiting voor de wasmachine ook nog een tweetal slaapkamers. Op de overloop is een werkhoek gesitueerd aan de voorzijde waar eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De vernieuwde badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douchehoek, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop. Een ruime zolderberging.

In de koopovereenkomst wordt het volgende artikel opgenomen: Verkopers zijn geen bewoners geweest. Verkopers attenderen kopers op het feit dat zij het verkochte recentelijk niet zelf feitelijk hebben bewoond c.q. gebruikt en derhalve kopers niet hebben kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan zij zelf op de hoogte zijn geweest indien zij het verkochte zelf feitelijk hebben bewoond c.q. gebruikt.

Aanvaarding in overleg.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website.

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1911
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte104 m2
  • Perceeloppervlakte270 m2
  • Inhoud406 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseF
  • VerwarmingGaskachels
  • WarmwaterGeiser eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte70 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakMansardedak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Vergelijkbare woningen