Dirk Staalweg 15

Op een levendige locatie in het centrum van Ermelo ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage, carport, veranda en berging. De woning is modern qua afwerkingsniveau, zo is de gehele woning gestuct en beschikt het over een fraaie keuken en badkamer. Door het plaatsen van een nieuwe kap met een tweetal dakkapellen. In 2016 zijn er twee extra slaapkamers gerealiseerd. Hierdoor heeft de woning maar liefst 5 slaapkamers. In 2020 zijn de voor-/achter en balkondeuren vervangen en is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd.
De lichte woonkamer met gezellige erker en openslaande deuren naar het terras is voorzien van een massieve, hardhouten vloer en een aansluiting voor een (pellet)kachel. 
De besloten achtertuin is middels een achterom bereikbaar en beschikt over een ruime veranda. 
De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische deur. Ideaal is de ruime voorraadkelder van circa 10 m². 

Indeling: 
Begane grond:
Entree, hal met bordes trap, toilet. Ruime kelder met stahoogte. Woonkamer met een massieve houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en een erker aan de voorzijde. 
Dichte keuken met inbouwapparatuur van Siemens, onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, XL koelkast, vaatwasser, combimagnetron/oven en quooker. Achter entree met bergkast en bijkeuken met opstelplaats c.v.-combiketel(ca. 2016) en aansluiting wasapparatuur.

1e verdieping: 
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon aan de voorzijde en een derde slaap/werkkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van ligbad met douchehoek, badmeubel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en elektrische rolluiken.

2e verdieping: 
Bereikbaar via vaste trap. Overloop met bergruimte en werkhoek. 2 ruime slaapkamers. Ook deze verdieping is voorzien van zonwering.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Ermelo, supermarkt, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Achterom naar een kindvriendelijk pleintje en de supermarkten;
- In 2016 geheel gerenoveerd;
- Energielabel B met zonnepanelen (7 blijven achter, 12 ter overname);
- Royale oprit voor meerdere auto’s (2 mogelijk)met carport en garage;

Bent u geïnteresseerd in deze woning? 
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. 

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.