Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Harderwijkerweg 28

3852 AD, Ermelo

€ 625.000,- k.k.
  • 90 m2 / 881 m2
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Verkocht o.v.

Omschrijving

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING MET POTENTIE IN ERMELO!

Welkom bij Huize 'Regina', een charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1932. De woning is gelegen op een levendige hoek aan de Harderwijkerweg en de Vondellaan. De hoge plafonds en sierlijke details verraden de nostalgie van het verleden, terwijl de indeling ruimte biedt voor jouw eigen stempel. Deze woning biedt verschillende mogelijkheden om de woning helemaal naar jouw smaak te moderniseren.

De woning is gelegen op een riant perceel van 881 m2. De tuin, welke is gelegen rondom de woning, laat je genieten van de zon op elk moment van de dag.

Naast de woning is er ook een ruim bijgebouw, welke te gebruiken is voor verschillende doeleinden.
Wel dient deze ook gemoderniseerd te worden. De ligging nabij het centrum van Ermelo maakt het plaatje compleet, met winkels en voorzieningen op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1932
- Mogelijkheid tot modernisering
- Gezellige erker aan de voorkant van het huis
- Ruim perceel van 881 m2
- Twee comfortabele slaapkamers
- Groot bijgebouw biedt extra mogelijkheden zoals een hobbyruimte of kantoor aan huis
- Korte afstand tot het centrum van Ermelo

KOM EN ERVAAR HET ZELF
Word de trotse eigenaar van dit stukje Ermelose geschiedenis. Kom langs, zie de mogelijkheden en ontdek waarom dit huis de ideale match voor jou is.

Wacht niet langer. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, keuken met eenvoudige inbouwkeuken, badkamer voorzien van een toilet en een inloopdouche, woonkamer met een gezellige erker.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers.

Vlizotrap naar de bergzolder

In de koopovereenkomst wordt het volgende artikel opgenomen: Verkopers zijn geen bewoners geweest. (Betreft een nalatenschap) Verkopers attenderen kopers op het feit dat zij het verkochte recentelijk niet zelf feitelijk hebben bewoond c.q. gebruikt en derhalve kopers niet hebben kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan zij zelf op de hoogte zijn geweest indien zij het verkochte zelf feitelijk hebben bewoond c.q. gebruikt.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien.
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website.

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1932
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan drukke weg, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte90 m2
  • Perceeloppervlakte881 m2
  • Inhoud495 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseG
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR-107
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand hout, Carport
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen