Hendrik Munniklaan 22

Op de eerste verdieping van dit kleinschalige complex ligt dit prachtige 3-kamer appartement met ruim balkon op het zuiden en een eigen berging.

Het complex is in 2007 gebouwd en is dus goed geïsoleerd. Het energieverbruik wordt daarmee enorm beperkt. In de zomer blijft het lekker koel en in de winter hoeft de verwarming nauwelijks aan.
Het complex is heerlijk centraal gelegen. Met een paar minuten lopen staat u middenin het bos of op de Ermelose heide. Ook het centrum van Ermelo ligt op in 3 minuten fietsafstand. 

Het appartement heeft 114m² woonoppervlakte. Dit ervaart u het beste in de woonkamer en keuken. De ruimte is als het ware opgesplitst met aan de ene zijde het keukengedeelte en aan de andere kant het zit-en leefgedeelte met heerlijk uitzicht op de groene omgeving. De keuken is voorzien van alle moderne inbouw apparatuur, is uitgevoerd met een mooi neutrale kleurstelling en een natuurstenen werkblad.

De ruimte is ook goed terug te zien in de 2 slaapkamers en de badkamer. De tweede slaapkamer wordt door de huidige bewoners gebruikt als atelier/werkruimte. Door het vele glas is het een inspirerende ruimte. Natuurlijk kan deze kamer ook heel goed dienen als logeer- of studeerkamer. 

Kenmerken:
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Inhoud: ca. 373m³
Energielabel: A

Indeling:
Binnenkomst in zeer royale hal met toegang tot twee ruime slaapkamers, meterkast, ruim toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Bergruimte met opstelling voor de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Woonkamer voorzien van mooie houten vloeren, keuken voorzien van koelkast, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits kookplaat. Toegang tot ruim balkon, op het zuiden, met een handige bergkast.

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers;
- Woonkamer: ruim en licht
- Keuken: Half open keuken
- Badkamer: ruim met inloopdouche en bad
- Gelegen aan de rand van het bos en heide.

Aanvaarding in overleg/langere termijn.
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? 
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.