Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Julianalaan 54A

3851 RD, Ermelo

€ 895.000,- k.k.
  • 202 m2 / 1.176 m2
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Beschikbaar

Omschrijving

"Vrijstaand wonen in de Koninginnebuurt"

Aan een bosrijke laan treft u, enigszins verscholen in het groen, deze royale, vrijstaande villa met garage aan. Deze zeer degelijk gebouwde woning uit de jaren ’70 is heerlijk vrij gelegen op een perceel van bijna 1.200 m2 aan de rand van de geliefde “Koninginnebuurt”.
Ideaal zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede de 4 slaapkamers en de tweede badkamer op de verdieping.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1972
Woonoppervlakte: ca. 202 m²
Inhoud: ca.896 m³
Perceeloppervlakte: 1.176 m²
Energielabel: volgt

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met een fraaie vide, vanuit de hal toegang tot het toilet, de slaapkamer met badkamer en-suite, de keuken en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel, toilet en een douchecabine. De zeer royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een openhaard. De woonkeuken is ruim van opzet, heeft heerlijk uitzicht op de achtertuin en toegang tot de bijkeuken met achterentree. De bijkeuken is voorzien van een ruime provisiekelder. De aangebouwde garage met bergzolder is tevens binnendoor bereikbaar via de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de zeer royale overloop nog een viertal ruime slaapkamers en een badkamer met derde toilet, ligbad, douche en badmeubel.

Bijzonderheden:
- Een hele ruime woning met veel mogelijkheden;
- 5 slaapkamers;
- Keuken: ruim van opzet met onder andere een fornuis, afzuigkap, magnetron en oven;
- Beide badkamers zijn in lichte kleurstelling uitgevoerd;
- Gelegen op korte afstand van het centrum van Ermelo in de zeer gewilde “Koninginnebuurt”;
- Zeer degelijke gebouwd waarbij eerste klas materialen zijn gebruikt;
- Goed onderhouden;
- Ruime, aangebouwde garage met bergzolder.
- In de koopovereenkomst wordt het volgende artikel opgenomen: Verkopers zijn geen recente bewoners geweest. Verkopers attenderen kopers op het feit dat zij het verkochte recentelijk niet zelf feitelijk hebben bewoond c.q. gebruikt en derhalve kopers niet hebben kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan zij zelf op de hoogte zijn geweest indien zij het verkochte zelf feitelijk hebben bewoond c.q. gebruikt.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 895.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1972
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte202 m2
  • Perceeloppervlakte1.176 m2
  • Inhoud896 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2008
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte563 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • GarageAangebouwd steen, Carport
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakDwarskap
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen