Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Kanariehof 8

3853 WK, Ermelo

€ 425.000,- k.k.
  • 134 m2 / 198 m2
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Verkocht o.v.

Omschrijving

"Instapklare eengezinswoning met garage"

Op een fraaie locatie in de wijk Ermelo-West gelegen UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met besloten tuin met veranda en garage. De ligging is uitstekend op een rustig, kindvriendelijk hofje nabij diverse openbare voorzieningen, scholen en een supermarkt. Het centrum van Ermelo en het NS-station liggen op korte afstand.

De woning is door de jaren heen uitgebouwd, gemoderniseerd, sfeervol afgewerkt en uitstekend onderhouden. Rond 2011 heeft men de voorzijde uitgebouwd waardoor hier een heerlijke woonkeuken is ontstaan. In 2021 is hier een zeer luxe inbouwkeuken geplaatst voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Tevens is in diezelfde periode de gehele begane grond gemoderniseerd. Zo zijn alle wanden gestuukt en ligt er een nette pvc-vloer in de woning.
De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Zowel het toilet en de badkamer zijn modern uitgevoerd. De dakkapel op de 2e verdieping maakt dit met 4 slaapkamers tot een echte eengezinswoning.

Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een gezellige veranda, gelegen op het zuiden en biedt door de diepte zowel zon- als schaduwplekken. De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: ca. 134 m²
Inhoud: ca.454 m³
Perceeloppervlakte: 198 m²
Energielabel: C

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet, ruime, tuingerichte woonkamer, moderne woonkeuken aan straatzijde met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vries combinatie, vaatwasser en Quooker met boilerfunctie, de afzuigkap is van het merk Novy.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop nog 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een balkon, de moderne en lichte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en badmeubel.

Tweede verdieping:
Stook-/wasruimte met opstelplaats c.v.combiketel, ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers;
- Woonkamer: lichte, tuingerichte woonkamer met pvc-vloer en deur naar terras;
- Keuken: luxe inbouwkeuken uit 2021;
- Badkamer: modern uitgevoerd uit ca. 2015;
- Gelegen op een rustig, kindvriendelijk hofje;
- Uitstekend onderhouden en instapklaar;
- Een vrijstaande, stenen garage met elektrische sectionaaldeur.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 425.000,- k.k
.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1974
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte134 m2
  • Perceeloppervlakte198 m2
  • Inhoud454 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte93 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen