Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Klaverlaan 11

3852 XP, Ermelo

€ 475.000,- k.k.
  • 106 m2 / 209 m2
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Verkocht

Omschrijving

"Wonen op een prachtige plek met het bos in de voortuin"

Deze mooie jonge hoekwoning ligt op een schitterende locatie aan de bosrand en redelijk dicht bij het centrum. U loopt aan de overkant zo het bos in! En niet zomaar een bos, maar het grootste aaneengesloten bosmassief van Nederland! Een uitgestrekt bosgebied met kilometers aan wandel-, fiets-, mountainbike- en ruiterpaden. Voor een ieder wat wils. Naast het bos zijn er uiteraard tal van andere natuurgebieden in de omgeving. Met de heide om de hoek, en het Wolderwijd op fietsafstand. Deze kleinschalige, jonge woonwijk genaamd “Klavertje Vier” is een gewilde plek voor velen. Ermelo-Oost is een gewilde plek met relatief weinig aanbod. Een fijne buurt dicht bij het centrum van Ermelo. 
Deze woning is in 2012 naar de maatstaven van vandaag, zeer degelijk gebouwd. De mooie jaren ’30 stijl met grote raampartijen spreekt veel mensen enorm aan. De vele ramen zorgen voor veel licht door de gehele woning.
Een woning om zo te betrekken. Er zit een nette neutrale keuken in en er ligt een mooie lichte visgraatvloer over de gehele begane grond. Ook de tuin is flink opgeknapt. De mooie houten veranda met lichtkoepel aan de achterpui geeft de woning extra body. Het ruime perceel geeft veel vrijheid rondom de woning. 

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 112 m²
Inhoud: ca. 407 m³
Perceel: 209 m²
Energielabel: A

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast en toegang naar de achtertuin met mooie veranda aan de woning, aan de voorzijde is de neutrale open keuken in lichte kleurstelling met donker blad gesitueerd. Deze keuken is onder andere voorzien van een 5 pit- kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer in lichte kleurstelling met bad en dubbele wasmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Royale zolder met extra slaapkamer voorzien van airco, opstelplaats voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel.
Aanvaarding in overleg.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? 
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien.
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. 

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.
Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar2012
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte106 m2
  • Perceeloppervlakte209 m2
  • Inhoud396 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas Kompakt HRE
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte50 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakDwarskap
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen