Meerkoetstraat 34

Ruime EENGEZINSWONING op een leuke plek!

Deze royale eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers bevindt zich in de wijk Ermelo-West. Dit is een rustige, kindvriendelijke wijk nabij uitvalswegen. Daarnaast zijn diverse openbare voorzieningen, het centrum en station op korte afstand bereikbaar. In de wijk zelf is ook een supermarkt aanwezig.

In de afgelopen jaren is de woning op een aantal punten gemoderniseerd. Zo zijn de originele houten gevels vervangen door metselwerk in spouw en voorzien van isolatie, de kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Op de tweede verdieping zijn aan de voor- en achterzijde dakkapellen geplaatst. Tevens is er recent een moderne en luxe inbouwkeuken geplaatst. De achtertuin is besloten en gelegen op het zuiden. In de onderhoudsarme tuin staat een stenen berging en een fraaie veranda. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht. Parkeren kan lekker dichtbij aan de overkant van de straat.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Inhoud: ca. 413 m³
Perceeloppervlakte: 149 m²
Energielabel: C

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, royale woonkamer met een praktische trapkast. Luxe inbouwkeuken aan de tuinzijde met een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en kokendwaterkraan. Achterportaal met toilet en toegang tot achtertuin.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de zeer royale overloop nog 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met overloop, waskamer met dakkapel, berging en ruime 4e slaapkamer met aan beide kanten een dakkapel.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 359.500,- k.k.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.