Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Nachtegaal 15

3853 DM, Ermelo

€ 375.000,- k.k.
  • 106 m2 / 162 m2
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

Starters opgelet! Wij mogen jullie deze INSTAPKLARE en nette tussenwoning aanbieden. De woning is gelegen aan de rand van Ermelo west. Een super leuke, en kindvriendelijke wijk nabij de heide van Ermelo.

De woning is fris, en zo te betreden. Zo zijn de wanden en plafonds mooi strak gestuct en hangt er een gezellige sfeer in de woning. Er zit strakke neutrale keuken in voorzien van alle moderne inbouw apparatuur. In de keuken ligt een praktische plavuizen vloer die mooi aansluit bij de eiken houten vloer die in de woonkamer ligt. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en daarmee heeft het een onderhoudsarm karakter. Daarnaast heeft het een energielabel B. De woning is dus goed geïsoleerd!!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers en op de 2e verdieping is eenvoudig een extra kamer te creëren. Het open karakter van de ruimte biedt je de mogelijkheid deze verdieping geheel naar eigen wens in te richten.

Het buitenleven rondom deze woning is ook fantastisch. De achterkant grenst aan een aantal vrijstaande woningen en biedt enorm veel privacy en vooral veel groen. Aan de voorzijde van de woning is een leuke speelplaats waar de kinderen veilig, in de buurt kunnen spelen met vriendjes en vriendinnetjes.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 106 m²
Inhoud: ca. 358 m³
Perceeloppervlakte: 162 m²
Energielabel: B

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot woonkamer en half open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven en 4-pit gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin gelegen op het zuid-oosten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede hal met daarin de toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de royale overloop nog 3 slaapkamer en de badkamer, voorzien van wastafel, inloopdouche en ligbad.

Tweede verdieping:
Open ruime verdieping met veel opbergruimte. De aansluiting voor wasmachine, droger en de opstelling van de CV-ketel bevinden zich op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- 3 (4 mogelijk) slaapkamers;
- Onderhoudsarme woning;
- Gelegen in kindvriendelijk buurt;
- Zonnige en groene achtertuin.

Aanvaarding in overleg.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien:
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website.

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1994
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte106 m2
  • Perceeloppervlakte162 m2
  • Inhoud358 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2008
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte77 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen