Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Nijkerkerweg 62

3853 NX, Ermelo

€ 935.000,- k.k.
  • 124 m2 / 8.280 m2
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Verkocht o.v.

Omschrijving

"Sfeervol en landelijke wonen in Telgt"

Prachtig gelegen, aan het begin van een doodlopend zandpad in buurtschap “Telgt”, treft u deze karakteristieke woonboerderij genaamd "De Coolwagen" aan. Deze rietgedekte boerderij uit 1923 heeft aan de voorzijde heerlijke weids uitzicht over de weilanden. Door de vrije ligging tussen de weilanden en boerderijen in het buitengebied van Ermelo ervaart u het ultieme gevoel van vrijheid.
Een uniek object voor een hobbyist of paardenliefhebber op een perceel van iets meer dan 8.000 m2.
De diverse opstallen, waaronder 4 paardenboxen en een weiland zijn reeds aanwezig.

Mooi landelijke gelegen in het buitengebied van Ermelo en daarnaast een uitstekende ontsluiting richting de A28(Zwolle-Amersfoort).

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1923
Woonoppervlakte: ca. 124 m²
Inhoud: ca.436 m³
Perceeloppervlakte: 8.280 m²
Energielabel: Volgt

Indeling:
Begane grond:
Entree via de voormalige deel, toilet, trapopgang, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, in de aanbouw aan de zijkant een ruime slaapkamer van bijna 21 m2, de gezellige woonkamer met een heerd met eikenbalken en een houtkachel biedt veel warmte en gezelligheid. Door de ligging aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over de weilanden. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd met een eenvoudig inrichting. Aansluitend de bijkeuken met hierin de opstelplaats van de c.v.-combiketel en de achterentree.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop bevinden zich hier nog een drietal slaapkamers.

Bijgebouwen:
Een dubbele garage met verdieping: Totaal met verdieping ca. 85 m2. Gevels in metselsteen uitgevoerd, met pannen bedekt.
Veldschuur met 4 paardenboxen: ca. 153 m2. Gevels uitgevoerd in hout. Met ABC-golfplaten bedekt.
Diverse vogelverblijven.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 935.000,- k.k.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website.

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 935.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningWoonboerderij
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1923
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte124 m2
  • Perceeloppervlakte8.280 m2
  • Inhoud436 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseF
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR 107
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit2
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakRiet

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen