Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Oude Telgterweg 48A

3851 LS, Ermelo

€ 450.000,- k.k.
Afbeelding van Ermelo – Oude Telgterweg 48A – Hoofdfoto
Hoofdfoto
  • 132 m2 / 438 m2
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Verkocht o.v.

Omschrijving

Een mooie ruime TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder een vierde slaapkamer te realiseren. Een woning met een eigen oprit en heerlijke diepe tuin.

Deze net onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een perceel van maar liefst 438 vierkante meter. Aan zowel de voor als achterkant heb je een vrij uitzicht. De woning ligt op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum van Ermelo met basis- en middelbare school beide op korte afstand.

De woning is altijd goed onderhouden en er is met zeer veel zorg gewoond. De woning is zeer degelijk gebouwd en beschikt over mooie hardhouten kozijnen. 

Indeling:
Begane grond: 

Entree/hal, trapopgang, meterkast en toilet. Via de gang kom je in de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een gezellige sfeervolle gashaard. De keuken is in 2018 geplaatst en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de eethoek kijk je, door de openslaande deuren, zo de diepe tuin in. Via de keuken bereik je de bijkeuken met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken kom je uit in de aangebouwde garage. 
Via de bijkeuken of de openslaande deuren bij de eethoek loopt u de serre in. Deze serre is voorzien van moderne glazen schuifdeuren die u toegang tot de rest tuin geven. De tuin is bijna 30 meter diep! Doordat deze zo diep is is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden. In de tuin staat een leuke tuinkas en een gezellig tuinhuis.
 
Eerste verdieping: 
Overloop met toegang tot een zeer royale ouderslaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en twee ruime overige slaapkamers. De royale badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, bad en tweede toilet. Over de gehele verdieping ligt een keurige laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich de C.V.-opstelling (Remeha 2018) en is er voldoende ruimte om een vierde slaapkamer te creΓ«ren. 

Pluspunten van deze woning op een rij:
- Woonoppervlakte 132 mΒ²;
- Inhoud 562 mΒ³;
- Perceel 438 mΒ³; 
- Energielabel C; 
- Gelegen dichtbij het centrum van Ermelo;
- Vrij uitzicht aan voor en achterzijde van de woning;
- Garage met eigen oprit.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1988
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte132 m2
  • Perceeloppervlakte438 m2
  • Inhoud562 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geΓ―soleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte246 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Vergelijkbare woningen