Rookland 24

Speels drie kamer appartement op de begane grond, met royale tuin!

Aan een mooi plantsoen, in woonwijk "De Maat" gelegen, bijzonder ingedeeld driekamerappartement op de begane grond met tuin. Dit appartement is in 1990 gebouwd en voor zijn tijd zeer vernieuwend wat betreft bouwstijl, indeling en energieverbruik. Bij het ontwerpen van de huizen heeft de architect zijn inspiratie opgedaan in de Scandinavische landen. Zo ongewoon als deze woonvorm hier was, zo gewoon was dat in Zweden bijvoorbeeld. Uitgangspunt was een comfortabel appartement, die energiezuinig was, zeer lage onderhoudskosten kende en waar het fijn wonen was. De slaaplaag is beneden en ligt enigszins in het terrein verzonken. Het gevolg is slaapkamers die ’s zomers lekker koel zijn en ’s winters relatief warm. Een perfecte isolatie en volledig isolatieglas zorgen voor relatief lage energielasten.
Zeer geschikt voor zowel starters als voor senioren.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: ca. 67 m²
Inhoud: ca. 266 m³
Energielabel: B

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trap naar half verdiepte slaapgedeelte, toegang tot woonkamer, tuingericht met een open keuken. Vanuit de woonkamer loopt u zo uw heerlijk besloten tuin in middels de openslaand deuren.

Slaapverdieping:
Hier bevinden zich naast de zeer royale ouderslaapkamer ook de tweede slaapkamer, eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur. Een separaat toilet.

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers;
- Woonkamer: tuingericht met een laminaatvloer en openslaande tuindeuren;
- Keuken: open keuken in moderne kleurstelling met ondermeer een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer;
- Badkamer: eenvoudige met douche, wastafel en aansluiting wasapparatuur;
- Ligging: heerlijk rustig aan een plantsoen gelegen;
- Onderhoudstoestand: prima;
- Bijgebouw: een aangebouwde berging en fietsenschuur.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? 
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. 

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.