Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Rutgerskamp 40

3853 ES, Ermelo

€ 375.000,- k.k.
  • 111 m2 / 136 m2
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Verkocht

Omschrijving

"Instapklare EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers"

Op zoek naar een woning waar u alleen nog de verhuisdozen hoeft uit te pakken? Kom dan eens kijken bij deze fraaie, uitgebouwde EENGEZINSWONING met berging en tuinhuis!

Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, recreatie en landgoed β€œVeldwijk”. Ook het centrum van Ermelo is op fietsafstand gelegen.

De woning is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe luxe keuken geplaatst, is de woonkamer uitgebouwd en de badkamer voorzien van een dakkapel. De besloten tuin op het zuiden maakt het geheel compleet.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1985.
Woonoppervlakte: ca. 111 mΒ²
Inhoud: ca. 405 mΒ³
Perceeloppervlakte: 136 mΒ²
Energielabel: C, volledig geΓ―soleerd.

Indeling:
Begane grond:
Uitgebouwde entree met garderobekast, meterkast en toilet, keuken aan de voorzijde met een zeer luxe inbouwkeuken, van alle gemakken voorzien. Een royale woonkamer, over de gehele breedte uitgebouwd met een loopdeur en een schuifpui naar het terras.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop nog een drietal slaapkamers, waarvan de voorslaapkamer beschikt over een dakkapel en de achterste slaapkamer van vaste kasten. De compleet uitgevoerde badkamer is tevens voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping:
Te bereiken via vaste trap, met op de voorzolder de opstelplaats voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers;
- Woonkamer: over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar het terras.
- Keuken: zeer luxe, Duitse inbouwkeuken uit 2020 (nov.), ondermeer voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, een combi-oven, een combi-stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser;
- Badkamer: compleet uitgevoerd met een badmeubel, douchecabine, ligbad en tweede toilet;
- Rustig gelegen in de kindvriendelijk woonwijk β€œDe Maat” in Ermelo West.
- Uitstekend onderhouden.
- Besloten achtertuin met achterom, op het zuiden gelegen;
- Berging aan de voorzijde en een blokhut in de achtertuin.

Aanvaarding op langere termijn.
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Bent u geΓ―nteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafΓ©s, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, β€œHet Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1985
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte111 m2
  • Perceeloppervlakte136 m2
  • Inhoud405 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit Topline Compact
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geΓ―soleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte44 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360ΒΊ afbeeldingen

Vergelijkbare woningen