Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Slagsteeg 35

3853 MA, Ermelo

€ 895.000,- k.k.
  • 289 m2 / 3.540 m2
  • 10 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Beschikbaar

Omschrijving

Schitterend gelegen vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen.
Via een kronkelend zandpad bereikt u deze rietgedekte woonboerderij welke beschikt over een perceel van meer dan 3.500 m2. Door de vrije ligging tussen de weilanden, vrijstaande villa’s en boerderijen in het buitengebied van Ermelo ervaart u het ultieme gevoel van vrijheid.

De royale omvang van ca. 289 m2 woonoppervlakte van de woning maar ook z’n indeling geeft u tal van mogelijkheden. Zo zijn er meerdere (slaap-) kamers op de begane grond maar ook een royale badkamer. De verdieping is voorzien van een tweede badkamer en in totaal vijf kamers!

Bijgebouwen:
Op het terrein bevindt zich een verhuurd gastenverblijf met een gebruiksoppervlakte van ca. 98 m². Deze is recent geheel gemoderniseerd en voorzien van twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een toilet en een badkamer. De royale carport biedt ruimte voor twee auto’s.
Daarnaast bevindt zich op het perceel een wagenloods van ca. 40 m² en een houten berging.

Indeling woonboerderij.
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, toilet, zeer royale woonkamer met erker, moderne woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien, een serre met achterentree, verder bevindt zich op de begane grond nog een bijkeuken met kastenwand, een masterbedroom van ca. 33 m2 met inloopkast, een badkamer met duobad, inloopdouche, badmeubel en separaat tweede toilet, een ruime werkkamer/gym met een prachtige glazen pui met weids uitzicht over de landerijen en openslaande terrasdeuren.

1e verdieping:
Overloop, 2e badkamer met badmeubel, toilet en douche, ruime slaapkamer met vaste kasten, een doorloop kamer tevens voorzien van inbouwkasten, tweede overloop met een separaat toilet en toegang tot een 3 tal kamers. Eén van de kamers is voorbereid voor een eventuele derde badkamer, slaapkamer of kledingkamer.

De beschrijving van de indeling geeft bij dit unieke object uiteraard nooit de mogelijkheden weer. Deze laten wij u graag zien bij een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Het vrije uitzicht over de landerijen met houtwallen is adembenemend!
- Oorspronkelijk bouwjaar woonboerderij 1972, in 2008 geheel gerenoveerd;
- Het verhuurde gastenverblijf is in 2018 geheel gemoderniseerd;
- Dit huurcontract wordt voortgezet bij verkoop en is bij de makelaar in te zien;
- Woonoppervlakte boerderij is ca. 289 m2 en de inhoud is ca. 1.057 m3;
- Oppervlakte gastenverblijf is ca. 98 m2 en de inhoud hiervan is ca. 444 m3;
- Prachtig perceel van 3.540 m2 met ondermeer een moestuin en diverse opstallen;
- Hobbymatig kunnen hier uiteraard paarden, pony’s, kippen, geiten e.d. gehouden worden;
- Echt voor de liefhebber die graag van “buiten wonen” en thuiswerken houdt!
- Gunstige ligging nabij het strand, de A-28 en andere uitvalswegen;
- Gunning is aan verkopende partij.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 895.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningWoonboerderij
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1960
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte289 m2
  • Perceeloppervlakte3.540 m2
  • Inhoud1.057 m3
  • Aantal kamers10
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelATAG HR 2020/ NEFIT ca. 2010
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageCarport

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakRiet

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen