Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Tijmlaan 76

3852 CD, Ermelo

€ 649.500,- k.k.
  • 123 m2 / 530 m2
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

"VRIJSTAAND WONEN MET HET BOS IN DE VOORTUIN"

De locatie aan de rand van Ermelo-Oost staat garant voor een optimale beleving van de natuur. U loopt aan de overkant zo het bos in! En niet zomaar een bos, maar het grootst aaneengesloten bosmassief van Nederland! Een uitgestrekt bosgebied met kilometers aan wandel-, fiets-, mountainbike- en ruiterpaden. Maar ook de Ermelosche Heide met schaapskooi of natuurspeelplaats "Het Indianenbos" liggen op loopafstand. Ook het centrum van Ermelo is dichtbij gelegen.

Deze charmante, vrijstaande woning is op een heerlijk ruim perceel van 530 m2 gelegen en beschikt over een tuinhuis en een garage. De achtertuin is gesitueerd op het westen, dus zon is gegarandeerd.
De woning is op de begane grond uitgebouwd middels een fraaie serre aan de tuinzijde en de voormalige garage is omgebouwd naar een keuken. Op de verdieping een drietal slaapkamers en een badkamer. Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en de verdieping beschikt over kunststof kozijnen met kiep-/kantelramen en dubbel glas. Tevens zijn er een aantal jaren gelden een 18-tal zonnepanelen geplaatst.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: ca. 123 m²
Inhoud: ca. 447 m³
Perceeloppervlakte: 530 m²
Energielabel: E.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapkast en een toilet met fonteintje, ruime woonkamer voorzien van veel raampartijen en een heerlijke serre aan tuinzijde. U haalt de tuin zo uw woonkamer in! De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken is ruimte om ’s ochtends het ontbijt te nuttigen en tevens bevindt zich hier de achterdeur.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop nog 3 prima slaapkamers, de voorste slaapkamer beschikt over een vaste kast en wastafel. De kleinste slaapkamer aan de achterkant beschikt tevens over een vaste kast en de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasaparatuur. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website.

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 649.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1956
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte123 m2
  • Perceeloppervlakte530 m2
  • Inhoud447 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseE
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen