Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Wethouder Paulushof 11

3851 EE, Ermelo

€ 429.500,- k.k.
  • 117 m2 / 119 m2
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Verkocht

Omschrijving

Nieuw in de verkoop Wethouder Paulushof 11

EEN HUIS MET KARAKTER VOOR JONGE GEZINNEN IN EEN KLEINSCHALIG KINDVRIENDELIJK WIJKJE
Welkom in de wereld van comfortabel wonen gecombineerd met gezelligheid! Deze tussenwoning heeft eigenlijk alles wat je in dit type woning zou willen. Een heerlijk plek voor bijvoorbeeld jonge gezinnen en iedereen die snakt naar een warme, kindvriendelijke woonomgeving.

ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR: JOUW NIEUWE THUIS

Dit is een mooie kans als je graag in een nieuwe woning in Ermelo wil wonen. Met het beperkte aanbod aan nieuwbouw zijn dit unieke kansen. Stap binnen in deze energiezuinige woning en voel direct de aangename sfeer van dit huis. Met een energielabel A en 16 zonnepanelen op het dak ben je klaar voor een duurzame toekomst. Geen zorgen meer over hoge energierekeningen – hier geniet je van comfort en besparingen in één. De vloerverwarming zorgt voor een comfortabele manier van verwarmen. Verder is de woning rondom voorzien van elektrische zonwering om het huis in de zomer koel te houden. Met moderne afwerkingen en oog voor detail hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en te genieten.
De knusse sfeer wordt nog versterkt door de aanwezigheid van een gezellige houtkachel. Trek je schoenen uit, nestel je op de bank en geniet van de vlammen. De tuin staan in goed contact met de woonkamer. Je ervaart enorm veel privacy achter in de tuin en je bent omgeven door groen.

RUIMTE VOOR IEDEREEN: 4 SLAAPKAMERS

Met maar liefst 4 slaapkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor al je wensen en plannen. Of het nu gaat om een thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een hobbyruimte, je hebt hier alle ruimte om je dromen waar te maken.

ONTDEK HET LEVEN BUITEN JE DEUR: CENTRUM EN NATUUR BINNEN HANDBEREIK

Het centrum ligt op een nabijgelegen afstand. Hier vind je alle winkels die nodig zijn om in je eerste levensbehoefte te voorzien. Daarnaast zijn er diverse basisscholen op loopafstand. Ook zit je binnen 1 kilometer op de heide van Ermelo. Waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om te wonen in een huis gelegen in een buurt waar je jezelf direct thuis zult voelen!

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal met toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer. Woonkamer aan achterzijde gelegen, keuken met moderne uitstraling, voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur is gelegen aan de voorzijde. De tuin is op het westen gelegen en voorzien van een berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 volwaardige kamers. De badkamer wordt voorzien van een moderne inloopdouche, compleet met een heerlijke regendouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Hier is een prachtig ruime 4e slaapkamer gecreëerd. In een aparte ruimte bevind zich de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling voor de CV ketel.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- 4 slaapkamers
- Tuin op het westen

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 429.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2018
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte117 m2
  • Perceeloppervlakte119 m2
  • Inhoud413 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • C.V.-KetelATAG
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte45 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen