Eikenlaan 10
3886 AA, Garderen
-
115 m2 / 363 m2
-
4 kamers
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
-
Onder optie
Omschrijving
Een buitenkans, want deze FRAAIE NIEUWBOUWWONING wordt gerealiseerd in een rustige en al bestaande woonomgeving op loopafstand van alle voorzieningen die het pittoreske dorp Garderen biedt. Winkels (fijne ambachts-zaken) en gezellige restaurants, openbaar vervoer, het bevindt zich allemaal om de hoek.
Verder staat Garderen bekend om zijn prachtige ligging midden in de natuur, wilt u fietsen, wandelen, paardrijden in de uitgestrekte bossen of heide of langs de glooiende akkers, het kan allemaal. Op enkele autominuten van de A1, dus met 20 minuutjes bent u in centrum Amersfoort of Apeldoorn of in de sfeervolle hanzestad Harderwijk, dus ook voor watersportliefhebbers perfect gelegen.
Van de Kolk Bouw B.V. uit Garderen gaat deze comfortabele woning met Woningborg-garantie bouwen en uiteraard wordt er veel aandacht besteed aan energiezuinigheid. Het is mogelijk de woning optioneel uit te breiden met 2 meter over de gehele breedte en met nog een extra aanbouw wordt deze levensloopbestendig, zie daarvoor de weergave als Eikenlaan 10*. Eventueel andere persoonlijke wensen zijn maatwerk en bespreekbaar.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobenis, toilet en trapopgang, royale woonkamer met heerlijk veel daglicht en optie voor een haard, open keuken met mogelijkheid voor een hoekkeuken voorzien van openslaande tuindeuren. Vanuit de hal is er toegang tot de berging/techniekruimte. Deze is door middel van openslaande deuren van buitenaf te bereiken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel en douchehoek, eventueel kan er ook een ligbad worden geplaatst, separaat toilet voorzien van fonteintje.
2e verdieping: bereikbaar via vlizotrap, ruime zolderberging.
Kenmerken
Overdracht
- StatusOnder optie
- Vraagprijs€ 695.000,- v.o.n.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Bouwjaar2024
- BouwvormNieuwbouw
- LiggingenIn centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Indeling
- Woonoppervlakte115 m2
- Perceeloppervlakte363 m2
- Inhoud560 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseA+++
- VerwarmingMogeljkheid voor open haard, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- WarmwaterElektrische boiler eigendom
- IsolatieVolledig geΓ―soleerd
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte102 m2
- Ligging hoofdtuinNoordwest
- AchteromNee
- Kwaliteit tuinAan te leggen
Bergruimte
- Schuur / BergingInpandig
- VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water
- IsolatieVolledig geΓ―soleerd
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte