Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Smidstraat 6-8

3886 AX, Garderen

€ 475.000,- k.k.
  • 212 m2 / 644 m2
  • 11 kamers
  • 8 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Onder bod

Omschrijving

Wat een ruimte heeft deze oude dorpsboerderij!

De Eng en de Es, dat is precies de juiste naam voor deze plek! Want het huis is gelegen in hartje Garderen, op loopafstand van de landerijen en bossen, met een heerlijk royale tuin op het zuiden. Voor de klusser een pand met mogelijkheden en genoeg uitdaging om er je eigen sfeervolle woning van te gaan maken met misschien nog wel een extra atelier of praktijkruimte. Aan woonmeters is er geen gebrek!

Op de nieuwe kadastrale grenzen mogen de toekomstige eigenaren nieuwe erfafscheidingen in de vorm van een beukenhaag plaatsen. Dit wordt d.m.v. een kwalitatieve verplichting opgenomen tussen de kadastrale percelen 2909 (Oud Milligenseweg 1), 2910 (Smidstraat 6-8) en 2895 (Oud Milligenseweg 3-3bis).

De eenvoudige (houten) garage aan de westkant van het pand wordt nog door verkopers verwijderd.

Het gehele pand heeft één woonbestemming (bouwaanduiding: vrijstaand) en is verhuurd geweest in verschillende gedeeltes, maar is niet officieel gesplitst!

Er wordt een zogenaamde ouderdomsclausule, verkoper is niet zelf de bewoner en asbestclausule opgenomen. Uiteraard kan koper zelf bouwkundig onderzoek laten doen. Verkoper wijst de notaris aan.

NEN2580 meetgegevens:
Woonoppervlakte (begane grond en 1e verdieping): 212 mΒ²
Overige inpandige ruimte (algemene ruimte/berging) : 82 mΒ²
Inhoud: 1.014 mΒ³
Perceeloppervlakte: 644 mΒ²

Omgeving: Garderen is een pittoresk dorp op de Veluwe. Een heerlijke woonomgeving wanneer u op zoek bent naar natuur, rust en vrijheid. Het gezellige dorpscentrum heeft diverse voorzieningen op het gebied van sport, zorg en vereniging, de supermarkt, basisschool en diverse horecagelegenheden. Een heerlijke wandeling in de natuur? In Garderen kunt u kiezen! Of u nu wilt wandelen in de bossen, op de heide of de zandverstuiving. Het is allemaal binnen handbereik. En wilt u naar de stad: in circa 20 of 30 autominuten bent u in Harderwijk (watersportmogelijkheden) of Amersfoort.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte212 m2
  • Perceeloppervlakte644 m2
  • Inhoud1.014 m3
  • Aantal kamers11
  • Aantal slaapkamers8
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseG

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte338 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinAan te leggen

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenMatig
  • Onderhoud buitenMatig
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Vergelijkbare woningen