Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Chansondreef 43

3845 GE, Harderwijk

€ 425.000,- k.k.
  • 122 m2 / 139 m2
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Verkocht

Omschrijving

DROOMHUIS VOOR JONGE GEZINNEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK
Ben jij op zoek naar de perfecte plek om je gezin te vestigen? Deze tussenwoning in het hart van een kindvriendelijke wijk is een mooie kans. Een super leuke gezinswoning waar je zo in kan. Instapklaar en voldoende ruimte.

RUIM EN LICHTE WOONRUIMTE
Met een woonoppervlak van 122 m2 is er in deze woning meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes altijd helder en uitnodigend aanvoelen. De keuken gelegen aan de voorzijde van de woning is modern en ruim opgezet. De greeploze keuken heeft een modern en eigentijds karakter. Er zit veel ruimte in en is voorzien van moderne inbouwapparatuur.
De zolder is recent helemaal opgeknapt. Er is een ruime slaapkamer en een aparte wasruimte met extra bergruimte ontstaan. Voor de extra opslag is er een kleine vliering gemaakt. Super praktisch!
Met de verbouwing van de zolder zijn er 3 ruime slaapkamers ontstaan. De masterbedroom is een paar jaar geleden voorzien van een dakkapel en ruime inloopkast. Hierdoor is er meer lichtinval gecreëerd en is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.
Eigenlijk heeft het huis alles wat je nodig hebt. Ook de badkamer is neutraal en van alle gemakken voorzien. Een ruime inloopdouche met stort kraan, een bubbelbad en een wasmeubel.

ZUIDOOSTELIJKE TUIN & ENERGIELABEL A
Stel je voor dat je elke ochtend ontwaakt met de zon die je tuin verwarmt. Deze woning heeft een perfecte tuinligging op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Bovendien heeft het een energielabel A, wat betekent dat je energierekening laag zal zijn, zodat je kunt genieten van alle comfort zonder je zorgen te maken over hoge kosten. De zonnige tuin is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Laat je kinderen spelen terwijl je geniet van een drankje op het terras. De kindvriendelijke wijk biedt gemoedsrust, wetende dat je kinderen veilig kunnen opgroeien in een vriendelijke omgeving.
Dus waar wacht je nog op? Grijp nu je kans en maak van deze droomplek jouw thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer. Aan voorzijde is de half open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de woonkamer met gezellige houtkachel en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Twee ruime slaapkamers, masterbedroom voorzien van dakkapel en ruime inloopkast (eventueel op te splitsen in twee slaapkamers), badkamer voorzien van inloop douche, bubbelbad en wasmeubel.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3e slaapkamer en waskamer voorzien van extra bergmogelijkheden. De vlizo trap geeft toegang tot de bergvliering.

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.

Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2005
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte122 m2
  • Perceeloppervlakte139 m2
  • Inhoud436 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2006
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen