Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Ir. P. Calandstraat 11

3841 KA, Harderwijk

€ 450.000,- k.k.
  • 134 m2 / 254 m2
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Onder bod

Omschrijving

Opgelet: de bezichtigingsdagen zijn helaas inmiddels vol! U kunt nog op de wachtlijst geplaatst worden, stuur daarvoor een mail met uw contactgegevens naar ons kantoor.

Nieuw in de VERKOOP! Ir. P. Calandstraat 11 te Harderwijk.

Zeer gunstig gelegen TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONING met GARAGE en eigen oprit.
De woning is gelegen op een paar minuten lopen van het centrum van Harderwijk, in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. 

De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd en gemoderniseerd. Zo is de hele bovenverdieping voorzien van kunststofkozijnen. De sfeer in deze woning echt super! De woonkamer heeft een prachtige erker met gezellig potkachel. Een heerlijk plek om te zitten. De moderne keuken is in 2020 geheel vernieuwd, heeft een ruime zithoek en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Vanuit te keuken heb je contact met de zithoek en met de tuin.

De ruime achtertuin, op het oosten gelegen geeft een gevoel van vrijheid. Door het royale oppervlak is er op zonnige dagen gedurende de hele dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is is te bereiken via de keuken of door de openslaande deuren in de eetkamer. De sfeervolle veranda met spotjes maakt het geheel helemaal af.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde uitgebouwde woonkamer. Deze staat in directe verbinding met de eetkamer. Moderne keuken, voorzien van: vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging

Eerste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van inbouwkast. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel (2020) en aansluiting voor de wasmachine en droger, bergruimte. Ruime, lichte vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en inbouwspots.
 
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1970;
- Woonoppervlakte: ca. 134 m²;
- Inhoud: ca. 524 m³;
- Perceeloppervlakte: 254 m²;
- Energielabel: D;
- 4 slaapkamers;
- Moderne keuken;
- Ruime badkamer met inloopdouche;
- Gelegen nabij het centrum;
- Goed onderhouden, en onderhoudsvriendelijk 

Bent u geïnteresseerd in deze woning? 
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk.
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartelust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. 

Woonstad 
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1970
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte134 m2
  • Perceeloppervlakte254 m2
  • Inhoud524 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte116 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen