Musicaldreef 47
3845 GJ, Harderwijk
-
146 m2 / 295 m2
-
6 kamers
-
5 slaapkamers
-
1 badkamer
-
Verkocht o.v.
Omschrijving
MODERNE HOEKWONING MET EXTRA GROTE GARAGE
Op zoek naar een unieke, ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een energielabel A, is dit dΓ© perfecte woning voor doorstromers en gezinnen die van comfort en luxe houden.
HIGHLIGHTS VAN DE WONING:
β’ Gelegen in de geliefde wijk Drielanden, dichtbij winkels, scholen en sportfaciliteiten.
β’ Minimaal twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur, superhandig!
β’ Een ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen.
β’ In 2020 volledig gemoderniseerd: denk aan een splinternieuwe keuken, badkamer en toilet.
β’ Tuin op het zonnige zuidoosten, perfect voor lange zomeravonden.
MODERNE WOONBELEVING IN DRIELANDEN
Zodra je deze hoekwoning binnenstapt, zie je direct de moderne uitstraling in de lichte hal en deze zet zich door in de ruime woonkamer. De huidige eigenaren hebben de woning in 2020 volledig gemoderniseerd met strak gestukte muren en een prachtige pvc visgraatvloer in de woonkamer, wat zorgt voor een eigentijdse look. Ook de keuken is compleet vernieuwd en biedt alles wat je als kookliefhebber nodig hebt. Van een strakke afwerking tot moderne inbouwapparatuur, deze keuken is het hart van het huis.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met voldoende ruimte voor een bed, een bureau en opbergruimte. De badkamer, ook uit 2020, is luxe en modern, met een heerlijk ligbad. Maar de kers op de taart is toch wel de royale ouderslaapkamer op de eerste verdieping, voorzien van een ruime walk-in-closet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
De tuin op het zuidoosten biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een gezellige loungeset, een trampoline voor de kinderen en zelfs een moestuin. Met de aangebouwde veranda kan je ook bij minder mooi weer buiten zijn. Verder is er een extra grote garage aanwezig, ideaal voor het opbergen van alle spullen, en met (minimaal) twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur is parkeren nooit een probleem.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Begane grond:
Hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, eetkamer en keuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van inductie kookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, kokend-waterkraan en geΓ―ntegreerde afzuigkap. De openslaande deuren in de achtergevel geven via de veranda toegang naar de tuin op het zuidoosten.
Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, 3 royale slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met ruime inloopkast. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel, de gehele verdieping is voorzien van een PVC visgraatvloer.
Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, aparte bergruimte met wasmachine aansluiting en C.V.- installatie.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2005;
- Woonoppervlak: 146 mΒ²
- Inhoud: 529 mΒ³
- Energielabel: A
Bent u geΓ―nteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreΓ«ren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.
Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnenβ¦.Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en βrokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.
Woonstad
Harderwijk heeft zoβn 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.
Kenmerken
Overdracht
- StatusVerkocht o.v.
- Vraagprijs€ 598.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningHoekwoning
- Bouwjaar2005
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Indeling
- Woonoppervlakte146 m2
- Perceeloppervlakte295 m2
- Inhoud529 m3
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers5
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseA
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming geheel, Muurverwarming
- C.V.-KetelIntergas HRE 36 30
- Bouwjaar C.V.-Ketel2024
- WarmwaterCV ketel, Zonneboiler
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- AchteromNee
Bergruimte
- Schuur / BergingInpandig
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
- GarageVrijstaand steen
- Capaciteit1
- Garages1
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte