Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Salentijnerhout 40

3845 EV, Harderwijk

€ 749.000,- k.k.
  • 175 m2 / 380 m2
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

Een ruime en goed onderhouden geschakelde VRIJSTAANDE woning met grote garage. Het hart van deze woning ligt de keuken. Een enorme ruimte die door de kastenwand in de keuken wordt afgeschermd van de woonkamer. De ruimte in de keuken is echt prachtig. Met recht een leef keuken! Een mooie grote tafel om gezellig met vrienden en familie te zitten past hier daarom heel goed. Daarnaast is er ook een fijne werkplek gecreëerd. 

De woonkamer aan de voorkant van de woning is knus en gezellig ingericht. De vele ramen aan alle kanten zorgen ervoor dat er veel licht binnen komt en je lekker weg kan kijken. Er zijn verschillende hoekjes om lekker te zitten. De gashaard zorgt voor een extra gezellige sfeer. Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. 
Tussen de keuken en garage is een prettige bijkeuken gecreëerd met veel extra opbergruimte. De garage is zeer praktisch en voorzien een mooie vliering. Er is water en CV aanwezig dus kan ook gebruik worden als hobbyruimte.

Boven zijn twee mooie ruime slaapkamers en er is een praktisch washok. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een mooie inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Er is zelfs ook nog een apart derde toilet op de eerste verdieping. De zolder biedt ook nog tal van mogelijkheden. Er is een ruime kamer die makkelijk is op te splitsen in twee aparte kamers. 

Dan hebben we ook nog een prachtige tuin. Voorzien van veel groen en een prachtige veranda met een bergschuur eraan vast. Er is ruimte voor een lounge set en eettafel. Dit is echt een hele fijne plek om te genieten van bijvoorbeeld de nazomeravonden, je kan de avonden hier echt verlengen. Een top plek voor mensen die van het buitenleven houden. 

Al met al een prachtige woning met veel ruimte.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2004;
Woonoppervlakte: ca. 175 m²;
Inhoud: ca. 718m³;
Perceeloppervlakte: 380 m²;
Energielabel: A.

Indeling:
Begane grond:

Hal/entree met toilet en trap naar eerste verdieping. Toegang tot woonkamer, ruime open leef keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, koffiemachine, Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat met wok en vaatwasser, openslaande deuren naar de tuin met veranda en extra berging, bijkeuken en garage 

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de zeer royale overloop nog twee slaapkamers waarvan één toegang biedt tot ruim dakterras, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, een separaat derde toilet en wasruimte. 

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling voor Cv-installatie en boiler, ruime kamer met vliering en meer dan voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers, mogelijk om 4e te creëren;
- Grote ruime leef keuken;
- Mooie ruime veranda ;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Goed onderhouden;
- Ruime garage.

Aanvaarding in overleg/langere termijn.
Vraagprijs € 749.000 k.k.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? 
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartelust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. 

Woonstad 
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 749.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2004
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte175 m2
  • Perceeloppervlakte380 m2
  • Inhoud718 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelNefit Trendline Line Hec 25
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte199 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen