Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Tromplaan 44

3843 EH, Harderwijk

€ 315.000,- k.k.
  • 88 m2 / 175 m2
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Verkocht

Omschrijving

Starters opgelet! Deze woning heeft het allemaal. Instap klaar, voldoende ruimte, diepe achtertuin en de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren.

De huidige eigenaar heeft de woning in de afgelopen jaren volledig opgeknapt en gemoderniseerd.
Op een ruitje in de bijkeuken na is de woning volledig voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas. Met een warm water boiler is deze woning al een flink eind op weg als het gaat om verduurzaming.
De woning heeft een mooie ruim uitgebouwde keuken met aansluitend een ruime bijkeuken. Door de grootte raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning is er veel ligt en ervaar je nog meer ruimte.

Boven bevinden zich drie prima slaapkamers en de badkamer. Er is reeds een vaste trap aanwezig naar de 2e verdieping waar zich een 4e slaapruimte of mooie thuiswerkplek bevind.

Al met al een ideale woning op een ideale plek, dicht bij het winkelcentrum tweelingstad, de provinciale weg en het bos.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: ca. 88 mΒ²
Inhoud: ca. 320 mΒ³
Perceeloppervlakte: 175 mΒ²
Energielabel: C

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet en trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer gelegen aan voorzijde woning, uitgebouwde keuken aan de achterzijde, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelling van de CV-ketel en warmwater boiler.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en een vaste trap naar de 2e verdieping

Tweede verdieping: 
Overloop met extra 4e slaapkamer voorzien van een nokverhoging. De tweede verdieping valt niet onder de 88 m2 woonoppervlak. Maar in de praktijk zijn het wel bruikbare vierkante meters. 

Bijzonderheden:
- Nette en moderne uitstraling
- 4 slaapkamers
- Eigen oprit
- Diepe achtertuin

Aanvaarding in overleg

Bent u geΓ―nteresseerd in deze woning?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreΓ«ren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.

Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte88 m2
  • Perceeloppervlakte175 m2
  • Inhoud346 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNEFIT Topline Compact HRC25CW4
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2008
  • WarmwaterCV ketel, Zonneboiler
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte0 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

360ΒΊ afbeeldingen

Vergelijkbare woningen