Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Woldbergerhout 7

3845 JS, Harderwijk

€ 435.000,- k.k.
  • 105 m2 / 110 m2
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Verkocht o.v.

Omschrijving

PRACHTIGE EINDWONING IN HARDERWIJK-DRIELANDEN

Welkom in deze prachtige eindwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Drielanden. De woning is perfect voor gezinnen en stadsgenieters die ook van rust houden. Deze hoogwaardige, energiezuinige hoekwoning met 4 slaapkamers is een unieke kans. 

Highlights van de woning: 
* Leuke, lichte eindwoning
* Energiezuinig huis, klaar voor de toekomst met label A
* Neutrale keuken met vrij uitzicht over de straat
* Nette tuin met heerlijke serre aan het huis

Deze gezellige hoekwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, ideaal voor gezinnen die houden van een groene omgeving met voldoende speelvoorzieningen voor de kinderen. De woning straalt licht en ruimte uit, met een uitnodigende sfeer die je meteen het gevoel geeft dat je thuis bent. Het centrum van Drielanden is om de hoek, waar je alle benodigde voorzieningen kunt vinden, van winkels en supermarkten tot scholen en sportfaciliteiten. Alles is op loopafstand, wat het dagelijks leven een stuk gemakkelijker maakt.

Binnen word je begroet door een ruime hal die leidt naar de lichte woonkamer. De grote ramen laten het daglicht binnen, waardoor de leefruimte altijd aangenaam helder is. De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt een prachtig vrij uitzicht over de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een tweede separaat toilet en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping vind je een ruime zolderkamer voor extra flexibiliteit en comfort.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Inhoud: ca. 394 m³
Perceeloppervlakte: 110 m²
Energielabel: A
 
Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. Lichte woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin welke gelegen is op het noordwesten. 

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel, tweede separaat toilet. 

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, cv-ketel en wasmachineaansluiting, een ruime 4e slaapkamer met dakraam.

Aanvaarding in overleg. 

Bent u geïnteresseerd in deze woning? 
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk/Hierden:

Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.

In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. 

Woonstad 
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningEindwoning
  • Bouwjaar2008
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte105 m2
  • Perceeloppervlakte110 m2
  • Inhoud394 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas Kombi Kompakt HR 28
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2008
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen