Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Daan Brouwerlaan 24

3829 CE, Hooglanderveen

€ 439.000,- k.k.
  • 111 m2 / 223 m2
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

Wonen in een gezellig dorp met alle faciliteiten van een grote stad om de hoek.

Deze uitgebouwde HOEKWONING met TWEE BERGINGEN een VERANDA en ZONNEPANELEN is gelegen nabij de dorpskern van Hooglanderveen, in een rustige straat. Een heerlijke locatie om te wonen als (startend) gezin! 
Veel voorzieningen vind je op korte loop/fietsafstand, denk hierbij o.a. aan een supermarkt, basisschool en sportvelden. Ook Amersfoort-Vathorst ligt om de hoek.

De woning heeft een knusse woonkamer en in de uitbouw aan de achterzijde vind je een riante woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Hier kun je prima tafelen en heb je zicht op de achtertuin. Deze tuin is op het westen gelegen en een heerlijke plek om buiten te zijn. Er zijn diverse plekken om een zitje te creëren en er is een veranda aanwezig. 
Op dit moment beschikt de woning over 2 slaapkamers, meer slaapkamers zijn mogelijk.
Aangezien de zomers steeds warmer zullen worden, is het een luxe dat er op zowel de begane grond als op de eerste verdieping een airco aanwezig is. En aan buitenzonwering is ook gedacht; er is een zonnescherm aan de voorzijde van de woning geplaatst. 

Parkeren zal nooit meer een probleem zijn aangezien je eigen oprit hebt. Aan bergruimte ook geen gebrek: er zijn 2 bergingen aanwezig en op de tweede verdieping van de woning is veel bergruimte achter de knieschotten. Kortom, een woning waar je niet snel uitgroeit! 

De woning is volledig geïsoleerd, alle kozijnen zijn van kunststof en er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. De woning heeft energielabel A.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De grote raampartij, met draai/kiepraam, zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de straat. De woonkamer heeft in de zomer altijd een aangename temperatuur: aan de voorgevel van de woning is een zonnescherm geplaatst en er is een airco aanwezig in de woonkeuken. 
In het hart van de woning is een tweede hal waar de vaste trap naar de eerste verdieping te vinden is, net als het toilet met fonteintje. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en hier vind je de ruime woonkeuken. Met gemak kun je hier de eettafel kwijt. Hoe leuk is het om hier met vrienden te tafelen! De keuken heeft voldoende kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een oven. 
Via openslaande tuindeuren met hor, kom je in de achtertuin van maar liefst 12 meter diep. De tuin is op het westen gelegen en daardoor kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon of heerlijk vertoeven onder de veranda. Via de tuin zijn de beide bergingen te bereiken. Voldoende mogelijkheden voor het opbergen van onder andere tuinmeubilair, fietsen en gereedschap. De tuin is volledig bestraat en middels een achterom bereikbaar. 

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De riante ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een airco. Deze kamer zou opgesplitst kunnen worden in twee slaapkamers.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, net als de badkamer. De badkamer is in zwart/witte kleurstelling betegeld, heeft een strakke uitstraling en is van diverse gemakken voorzien: een douche, toilet, wastafel met meubel en designradiator. 
Op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt.

Tweede verdieping: door de dakopbouw is dit een volwaardige verdieping geworden! Hier is het mogelijk om een slaapkamer te creëren, maar is ook zeer geschikt om in te richten als hobbyruimte. Op deze verdieping vind je ook de opstelplaats van de cv-ketel en voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten is veel bergruimte.

Pluspunten van deze woning
- Uitgebouwde hoekwoning met dakopbouw
- 12 zonnepanelen
- 2 bergingen
- Diepe achtertuin met veranda op het westen
- 2 slaapkamers, meerdere slaapkamers mogelijk
- Strakke badkamer 
- Airco’s aanwezig
- Energielabel …

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 439.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1996
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte111 m2
  • Perceeloppervlakte223 m2
  • Inhoud385 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte93 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen