Huis te koop: Kootwijkerbroek – Puurveenseweg 4-01

Landelijk gelegen en omringd door weilanden vindt u deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwd achterhuis, CARPORT en ROYAAL BIJGEBOUW (185 m²). De badkamer en een slaapkamer bevinden zich op de begane grond. De rondom de woning gelegen tuin geeft volop de gelegenheid om te genieten van de gezonde buitenlucht.

Op deze locatie kunt u wonen in een groenrijke omgeving, genieten van de vrije ligging met een weids uitzicht over de landerijen.
Een echte buitenkans voor degene die genieten wil van privacy, de rust en de ruimte!
Wordt dit uw nieuwe woning?

Omschrijving woonhuis:
De woning is gebouwd omstreeks 1975 en beschikt over maar liefst acht slaapkamers. Er is gedeeltelijk sprake van dak- en vloerisolatie, alsmede (grotendeels) dubbele beglazing. De badkamer, toilet en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De verwarming geschiedt door middel van een c.v.-installatie (Nefit, 2009). Daarnaast zijn er diverse gaskachels aanwezig.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de meterkast en een bergkast met de verdeler van de vloerverwarming. Aangrenzend is er de keuken. Het keukenblok is in een rechte opstelling plaatst en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. De gaskachel geeft een gezellige en fijne warmte af, mede daardoor wordt het een fijne woonkeuken.

Vanuit de keuken komt u in de lichte en ruime woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Dankzij de meerdere raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Ook hier heeft u een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen. De gashaard zorgt ervoor dat u op koude winterdagen hier goed kunt vertoeven.

Via de keuken bereikt u de werkkamer. De huidige bewoners hebben deze kamer als kantoor ingericht, maar u kunt het zeker voor andere doeleinden gebruiken.

De hal/entree gaat over in een riante bijkeuken met geheel plavuizen vloer. De bijkeuken beschikt over een voorraadkast en een vaste kast met de aansluitingen van het witgoedapparatuur. Vanuit hier verkrijgt u toegang tot de badkamer, de slaapkamer en het achterhuis.

De keurige badkamer heeft een neutrale hedendaagse kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo vindt u hier een ligbad, wastafelmeubel met wastafel, spiegelkast, design radiator en een inloopdouche. De slaapkamer op de begane grond heeft een uitstekende maatvoering en beschikt over een vaste kastenopstelling.

Aan de achterzijde van de woning is het achterhuis gelegen. Deze ruimte is voorzien van een handmatig bedienbare roldeur, uitstortgootsteen, berging en elektra. Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping boven het achterhuis terecht, waar u een kamer met keukenblok, Velux dakraam en bergruimte (achter knieschot) vindt.

1^e verdieping:
De eerste verdieping boven het woonhuis is geheel voorzien van vloerbedekking en beschikt over vijf slaapkamers. Een aantal slaapkamers is voorzien van een Velux dakraam en een aantal slaapkamers beschikt over bergruimte achter het knieschot. Daarnaast vindt u op de overloop nog twee aparte bergkasten. In één van de kasten treft u de opstelling van de C.V.-ketel aan.

2^e verdieping:
Een bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap via één van de slaapkamers en de overloop.

Overige opstallen:
Carport, waar u een tweetal auto’s kunt parkeren.

Voormalig agrarische opstallen, deze schuren dienen gedeeltelijk gesloopt te worden als gevolg van de functiewijziging. Deze meters (1.026 m²) kunt u verkopen als zogenaamde sloopmeters.

Een gedeelte van de agrarische bijgebouwen (twee afdelingen van de voormalige varkensschuur) kan in tact blijven. Dit gedeelte is voorzien van een toilet en kachel en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden.
Ook de carport en het achterhuis kunnen worden behouden.

Nutsvoorzieningen:
Aangesloten op nutsvoorzieningen aardgas, waterleiding, elektra en riolering. Tevens beschikt het object over een glasvezelaansluiting.

Kadastrale informatie:
Gemeente Barneveld, sectie C, nummers 9946 en 9947, samen groot 7.860 m².
Verkoop van het perceel met minder grond is bespreekbaar.

Bestemmingsplan informatie:
Volgens het nieuwe bestemmingsplan is de bestaande woning aangeduid als ‘kleine woning’, met een maximum inhoudsmaat van 578 m³. Deze inhoud kan eventueel worden vergroot met compensatie van sloopmeters.

Naast de sloop van (een gedeelte van) de voormalig agrarische opstallen geldt er een inrichtings- en beplantingsplan voor de koper. Koper dient dit plan voor zijn rekening uit te voeren. Het plan is op te vragen bij de makelaars.

Aanvullende informatie:
- Energielabel D.
- Eventueel met minder grond te koop.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Puurveenseweg 4-01

Omschrijving

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kadastrale gegevens

Plattegrond

Video

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbaar aanbod

Kerkweg 19

Drieenhuizerweg 11a

Meentweg 43nabij

Privacyverklaring

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

Beveiliging en bewaartermijn

Inzage, correctie en verwijdering

Vragen?