Huis te koop: Nijkerk – Beethovenlaan 41

Op een mooie locatie in de wijk ‘Paasbos’ wordt deze MIDDENWONING met vrijstaande BERGING te koop aangeboden.

Kenmerkend voor de woningen in deze straat is de breedte van de huizen, deze is maar liefst 6.10 m! Hierdoor is er veel woonruimte op elke verdieping.
De begane grond is Z-vormig. Zo is aan de voorzijde een ruime woonkamer gesitueerd en aan de achterzijde een eethoek met de open keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een eigen balkon heeft. De badkamer is uitgerust met o.a. een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De ruime vierde slaapkamer vind je op de tweede verdieping en deze heeft een dakkapel.

De achtertuin heeft een gunstige zonligging (zuidwesten) en biedt veel privacy. De tuin is deels voorzien van bestrating, afgewisseld met een gazon en plantenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra, en een achterom.

Deze prettige familiewoning is op korte afstand van o.a. scholen, supermarkten, uitvalswegen en het NS-station. Winkelcentrum ‘Paasbos’ is op loopafstand, evenals als sporthal ‘Strijland’. Het winkelhart van Nijkerk ligt op ongeveer 5 minuten fietsen.

Benieuwd of jouw woonwensen hier werkelijkheid kunnen worden? Plan dan een bezichtiging in!

INDELING
Begane grond: entree, hal met toilet, garderobe en meterkast. Grote Z-vormige woonkamer met open haard, waarbij de zithoek aan de voorzijde van de woning gecreëerd is. In het midden van de kamer is een open spiltrap naar de verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de keuken. Bij de eethoek is veel lichtinval dankzij het grote raam. De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast en een vriezer. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Deze groene en praktisch ingerichte tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Direct achter de woning is een terras aangelegd en via een tegelpad in het gazon kom je bij de berging. Deze staat achterin de tuin en hier kun je ook, via een steeg, achterom bij de woning komen.

Eerste verdieping: via de open trap kom je op het eerste gedeelte van de gesloten overloop. Hier is een vaste, diepe bergkast aanwezig en heb je toegang tot de badkamer (2015). Deze is uitgevoerd in moderne kleurstelling, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Via een deur kom je op het tweede gedeelte van de overloop, welke toegang geeft tot de ruime ouderslaapkamer met balkon aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Deze kamers hebben een mooi, ruim formaat.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je deze grote zolderverdieping. Op de voorzolder is de opstelplaats van de
wasapparatuur en de cv-installatie. Vervolgens is hier de 4^e slaapkamer; een ruime kamer dankzij de dakkapel. Op deze kamer is een praktisch wandmeubel aanwezig, waarin veel bergruimte is. Meer bergruimte is er op deze verdieping achter de knieschotten.

Kenmerken van deze woning

Ruime middenwoning met berging
Achtertuin op zuidwesten met achterom
Grote woonkamer met open haard
Open keuken met inbouwapparatuur
4 slaapkamers
Balkon en dakkapel aanwezig
Energielabel C

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Beethovenlaan 41

Omschrijving

Vragenlijst

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Wullenhovenstraat 10

Frieswijkstraat 63

Hulckesteijn 3LB 29

Privacyverklaring

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

Beveiliging en bewaartermijn

Inzage, correctie en verwijdering

Vragen?