Huis te koop: Nijkerk – Bruins Slotlaan 54

Wonen in één van de mooiste straten van Nijkerk? Deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING is op zoek naar een nieuwe eigenaar en zo te betrekken!

De woning is gelegen aan de Bruins Slotlaan; een sfeervolle straat met bebouwing uit de jaren ’50, ruim van opzet en met speelvoorzieningen voor de kinderen. Naast het centrum bevinden zich ook het station, de rondweg en het prachtige buitengebied op korte loop- en rijafstand.

Deze goed onderhouden én instapklare woning is in 2019 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er op de begane grond veel extra leefruimte is ontstaan. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel en er ligt een fraaie houten vloer. De open keuken is uitgerust met o.a. een Boretti gasfornuis en er is een praktische bijkeuken aanwezig. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. douchecabine te vinden.

Achter de woning ligt een heerlijke tuin van ruim 20 meter diep. Deze is op het zuidwesten gelegen, biedt veel privacy en is speels aangelegd: groene zones en straatwerk zijn mooi op elkaar afgestemd en er is een strakke vijver aangelegd. Fietsen en bijvoorbeeld tuinmeubilair kun je stallen in de stenen berging, via een achterom goed bereikbaar.

Dankzij de goede isolatie van de woning en 10 zonnepanelen, heeft de woning energielabel B verkregen.

Kortom: deze woning heeft veel te bieden en is op een zeer goede locatie gelegen! Wil jij het zelf komen bekijken? Bel dan met 033 246 06 01.

INDELING
Begane grond: via een klinkerpaadje in de voortuin kom je bij de entree. Vanuit de hal, met zwart-witte plavuizen, heb je toegang tot de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. Het toilet is in dezelfde kleurstelling als de hal, met hangend toilet en fonteintje.
Vervolgens kom je in de woonkamer. Deze fijne leefruimte met fraaie houten vloer, biedt voor alles een plek; een knusse zithoek met een houtkachel, een moderne open keuken met robuuste plavuizen vloer en diverse apparatuur, te weten een Boretti kooktoestel met oven, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er een glazen deur naar de bijkeuken, hier is -weggewerkt in een kast- de opstelplaats voor je wasapparatuur en een deur naar de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd met speelplek voor kinderen. De ruimte is daarnaast voorzien van een te openen platdakraam en openslaande tuindeuren naar de achter gelegen tuin. Deze ruim 20 meter diepe tuin is privacy vol en praktisch ingedeeld, waarbij groen en straatwerk op elkaar zijn afgestemd. Hier vind je altijd wel een fijne plek om van het buiten zijn te genieten, of dit nu onder de veranda is of op het terras grenzend aan de woning.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de grote slaapkamer en badkamer gesitueerd en aan de achterzijde nog twee slaapkamers. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een pvc-vloer. De badkamer is in moderne kleurstelling en uitgerust met douchecabine inclusief regendouche , een hangend toilet, wastafel met meubel en een designradiator.

Zolder: met vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen.
?
Kenmerken van deze woning
- Uitgebouwde tussenwoning
- Diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom
- Veranda voorzien van houtkachel
- Stenen berging
- Ruime woonkamer met houtkachel
- Open keuken met o.a. Boretti gasfornuis
- Bijkeuken
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Op korte afstand van centrum én buitengebied
- Energielabel B

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Bruins Slotlaan 54

Omschrijving

Brochure

Vragenlijst

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Aalscholverlaan 66

Rondel 12

Sloep 23

Privacyverklaring