Huis te koop: Nijkerk – Burgemeester Stamstraat 35

Wonen op loopafstand van het centrum, in de groene wijk ‘Nautena’

In een kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden TUSSENWONING met BERGING en OVERKAPPING klaar voor de volgende eigenaar. De woning heeft o.a. een moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, waarvan één met twee dakkapellen, een nette badkamer met ligbad en toilet én er ligt een verzorgde tuin met overkapping achter de woning. Door de vrije ligging t.o.v. de buren is er veel privacy in de tuin.
Het betreft een woning die zonder veel bijkomende kosten te betrekken is!

Er zijn diverse basisscholen en kinderopvanglocaties op korte afstand en er is een volledig aanbod aan voortgezet onderwijs (van praktijkonderwijs tot Atheneum).

Nijkerk is een levendig stadje met een rijk verenigingsleven, een gezellig centrum met een actieve ondernemersvereniging en veel tradities zoals o.a. Boerenmaandag, de Veluwe Wandeltocht en weekmarkt op vrijdag.

Voorzien van NS-treinstation, direct aan de snelweg van Amersfoort naar Zwolle (A28), op korte afstand van de snelweg van Amsterdam naar Hengelo (A1) en toegang tot de polder zorgt ervoor dat je in no-time op je werk, in de natuur of aan één van de stranden van het Veluwemeer zit.

INDELING
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vervolgens kom je in de heerlijk lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne hoekkeuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je doorgang naar de achtertuin. Deze privacyvolle tuin is ruim 11 meter diep en op het noorden gelegen. Er is een overkapping aan de woning, waar je fijn buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom.

Eerste verdieping: op deze verdieping vind je 3 slaapkamers van goed formaat. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en de ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich hiernaast en heeft een ligbad met douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Het geheel is in moderne kleurstelling betegeld.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je eerst op de voorzolder. Hier is de opstelplaats van o.a. de cv-ketel en wasapparatuur en is er bergruimte in de knieschotten. Vervolgens kom je in de royale 4e slaapkamer met aan weerszijden een dakkapel. Deze kamer zou eventueel opgesplitst kunnen worden in 2 slaapkamers. Ook hier is veel bergruimte in de knieschotten beschikbaar.

De woning in het kort
- Goed onderhouden tussenwoning
- Berging en overkapping in achtertuin
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers, 5e mogelijk
- 2 dakkapellen aanwezig
- Badkamer met o.a. ligbad en toilet
- Gelegen in prettige woonwijk
- Energielabel C

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Burgemeester Stamstraat 35

Omschrijving

Brochure

Vragenlijst

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Bruins Slotlaan 54

Aalscholverlaan 66

Rondel 12

Privacyverklaring