Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Citroenvlinder 40

3863 HA, Nijkerk

€ 239.000,- k.k.
  • 61 m2
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • Onder bod

Omschrijving

Weer zo’n mooie kans om te wonen in de populaire woonwijk ‘de Terrassen’!

Gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex bieden wij deze 2-KAMERMAISONNETTE aan. Dit appartement heeft, dankzij de grote raampartijen die aanwezig zijn, een heerlijk lichte woonkamer met een balkon op het zuidoosten. Dit is een plek waar je prima kunt ontspannen na bijvoorbeeld een dag werken. Aan de voorzijde van het appartement is de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur gelegen. De royale slaapkamer en de badkamer vindt je op de tweede woonlaag.
Dit appartement (bouwjaar 2012) ligt in een sociaal en rustig U-vormig hofje.

Op korte afstand zijn een supermarkt, diverse scholen en uitvalswegen (denk aan A28/A1).
Houd je er van om buiten actief te zijn? Op een paar minuten loopafstand ligt een groot park, waar je een prettige wandeling kan maken, recreatief kunt sporten en waar diverse speelmogelijkheden voor kinderen zijn. Het park is aangelegd met diverse waterpartijen, veel groen en grasvelden. Kortom, een fijne plek om te ontspannen.

INDELING
Begane grond:
afgesloten zij-entree, met intercom, brievenbussen en een rolstoellift, welke toegang geeft tot de galerij. Rondom het appartementencomplex is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Ook zijn op de begane grond, in het openbare hofje van het complex, de bergingen gelegen. De berging die bij dit appartement hoort is voorzien van elektra en een vliering. Een praktische plek voor het stallen van je fiets(en) en goede bewaarplek voor bijvoorbeeld gereedschap.

Eerste woonlaag: entree/hal en modern toilet met fonteintje. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, een plek waar je heerlijk buiten kunt zitten.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft zicht op de binnenplaats met de goed onderhouden, gemeenschappelijke tuin. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak.
Op deze woonlaag ligt een lichte laminaatvloer.

Tweede woonlaag: ruime overloop, waar ruimte genoeg is om o.a. een werkplek te realiseren is. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel en bergruimte. Voor nog wat extra bergruimte is er een vliering aanwezig, deze is bereikbaar door een vlizotrap. Aan de achterzijde van het appartement is een zeer royale slaapkamer met groot Velux-dakraam. Deze is voorzien van zonwering.
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine (2019), een wastafel met meubel en hier is het aansluitpunt voor wasapparatuur. Op de overloop en in de badkamer zijn extra Velux-dakramen geplaatst wat zorgt voor veel lichtinval. Ook op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

De Vereniging van Eigenaars (‘Il Cuore’) is een zeer gezonde en actieve VvE. De bijdrage bedraagt ca. € 69,73 per maand.

Pluspunten van het appartement
- Ruim appartement, verdeeld over 2 woonlagen
- Lichte woonkamer met balkon (zuidoosten)
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Royale slaapkamer
- Extra bergruimte door vlieringen
- Gezonde VvE
 

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 239.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementMaisonnette
  • Bouwjaar2012
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte61 m2
  • Inhoud196 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Met vliering
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen