Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

De Ruyterstraat 7

3861 EV, Nijkerk

€ 450.000,- k.k.
  • 117 m2 / 280 m2
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

Deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met stenen BERGING staat klaar voor de volgende bewoners!
In 2008 is de woning gestript en weer opgebouwd. Daarnaast is er aan de achterzijde uitgebouwd en zijn de keuken, badkamer en het elektra vernieuwd. In 2014 is er een dakopbouw geplaatst, waardoor er een ruime 2e verdieping is ontstaan. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd.

Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met aan de achterzijde een luxe woonkeuken en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een kookeiland en alle hedendaagse inbouwapparatuur; ook een koffiemachine is geïntegreerd in deze keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de berging.
Achter de woning ligt een tuin van ca. 16 meter diep. Op zonnige dagen zit je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk buiten. De tuin is grotendeels bestraat, heeft groene erfafscheiding en ook achterom bereikbaar. Via de berging heb je ook toegang naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een kamer die perfect te gebruiken is als werkkamer en een moderne badkamer aanwezig en op de tweede verdieping een royale derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van airco en rolluiken.
De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonwijk met eenrichtingsverkeer in de straat. Op loopafstand is het centrum van Nijkerk, supermarkten, speelvoorzieningen en diverse scholen.

Kortom, een woning die veel te bieden heeft! Zien wij jou binnenkort tijdens een bezichtiging?

INDELING
Begane grond:
entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Vervolgens kom je in de ruime, lichte woonkamer met luxe, open keuken. Deze keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland en uitgerust met alle hedendaagse inbouwapparatuur. Ook is hier genoeg plek voor een grote eethoek. Via openslaande tuindeuren en de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Deze is ca. 16 meter diep en op het prettige westen gelegen. In de middag en avond zit hier op zonnige dagen op de juiste plek!
In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasapparatuur en kun je binnendoor naar de berging.
De vloer op de begane grond is geheel voorzien van plavuizen en vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de werkkamer en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer met inbouwkast en de werkkamer. Aan de achterzijde is de ruime tweede slaapkamer en de badkamer. Deze badkamer is in moderne kleurstelling en uitgerust met een ligbad (Whirlpool), inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.
De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat op de vloer.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je deze royale verdieping. Dankzij een dakopbouw (2014) heb je hier een grote derde slaapkamer met veel lichtinval, voorzien van airco en rolluiken.
De cv-ketel (2021) is ook op de verdieping opgesteld, deze is netjes weggewerkt in een kast.

Pluspunten van de woning
- Uitgebouwde 2^1 kapwoning
- Parkeren op eigen terrein
- Diepe achtertuin (ca. 16 meter) op het westen
- Luxe keuken met kookeiland
- Moderne badkamer
- 3 slaapkamers
- Airco en rolluiken op 2e verdieping
- Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1957
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte117 m2
  • Perceeloppervlakte280 m2
  • Inhoud480 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte132 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen