Huis te koop: Nijkerk – De Ruyterstraat 7

Deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met stenen BERGING staat klaar voor de volgende bewoners!
In 2008 is de woning gestript en weer opgebouwd. Daarnaast is er aan de achterzijde uitgebouwd en zijn de keuken, badkamer en het elektra vernieuwd. In 2014 is er een dakopbouw geplaatst, waardoor er een ruime 2e verdieping is ontstaan. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd.

Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met aan de achterzijde een luxe woonkeuken en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een kookeiland en alle hedendaagse inbouwapparatuur; ook een koffiemachine is geïntegreerd in deze keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de berging.
Achter de woning ligt een tuin van ca. 16 meter diep. Op zonnige dagen zit je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk buiten. De tuin is grotendeels bestraat, heeft groene erfafscheiding en ook achterom bereikbaar. Via de berging heb je ook toegang naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een kamer die perfect te gebruiken is als werkkamer en een moderne badkamer aanwezig en op de tweede verdieping een royale derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van airco en rolluiken.
De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonwijk met eenrichtingsverkeer in de straat. Op loopafstand is het centrum van Nijkerk, supermarkten, speelvoorzieningen en diverse scholen.

Kortom, een woning die veel te bieden heeft! Zien wij jou binnenkort tijdens een bezichtiging?

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Vervolgens kom je in de ruime, lichte woonkamer met luxe, open keuken. Deze keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland en uitgerust met alle hedendaagse inbouwapparatuur. Ook is hier genoeg plek voor een grote eethoek. Via openslaande tuindeuren en de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Deze is ca. 16 meter diep en op het prettige westen gelegen. In de middag en avond zit hier op zonnige dagen op de juiste plek!
In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasapparatuur en kun je binnendoor naar de berging.
De vloer op de begane grond is geheel voorzien van plavuizen en vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de werkkamer en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer met inbouwkast en de werkkamer. Aan de achterzijde is de ruime tweede slaapkamer en de badkamer. Deze badkamer is in moderne kleurstelling en uitgerust met een ligbad (Whirlpool), inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.
De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat op de vloer.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je deze royale verdieping. Dankzij een dakopbouw (2014) heb je hier een grote derde slaapkamer met veel lichtinval, voorzien van airco en rolluiken.
De cv-ketel (2021) is ook op de verdieping opgesteld, deze is netjes weggewerkt in een kast.

Pluspunten van de woning
- Uitgebouwde 2^1 kapwoning
- Parkeren op eigen terrein
- Diepe achtertuin (ca. 16 meter) op het westen
- Luxe keuken met kookeiland
- Moderne badkamer
- 3 slaapkamers
- Airco en rolluiken op 2e verdieping
- Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig
- Energielabel C

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

De Ruyterstraat 7

Omschrijving

Vragenlijst

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Bijkerkstraat 41

Bruins Slotlaan 54

Aalscholverlaan 66

Privacyverklaring