Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Fluitekruid 5

3863 DZ, Nijkerk

€ 539.000,- k.k.
  • 131 m2 / 240 m2
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Onder bod

Omschrijving

Op een rustige plek, in een groen en ruim opgezet hofje, staat deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met GARAGE en CARPORT. De woning staat in de wijk ‘Boerderijakkers’ en het betreft een prachtig woonhuis.

Het begint vaak met de locatie. Bij deze woning zit dat wel goed, er zijn tal van voorzieningen op enkele minuten (fiets)afstand. Zo zijn er diverse wandel- en fietsroutes waarmee u zo in het stadscentrum van Nijkerk bent. Ook scholen en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar. Voor wat ontspanning is de polder Arkemheen, het Randmeer, maar ook Amersfoort en Bunschoten op korte rijafstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op o.a. de A28.

Wat ons betreft is dit een ideale woning voor gezinnen, want er zijn in totaal maar liefst 5 slaapkamers aanwezig! De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval, een fraaie open haard en en-suite deuren naar de keuken. Deze lichte keuken (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en vaste kastruimte. In de keuken zijn openslaande tuindeuren aanwezig, waardoor u zo de privacyvolle tuin in kunt lopen. Bestrating en groen wordt hier met elkaar afgewisseld en in deze tuin is het prima vertoeven! De aangebouwde garage met carport is vanaf de oprit, de bijkeuken en de tuin bereikbaar.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De ruime badkamer is o.a. voorzien van vloerverwarming en heeft een Whirlpool ligbad, separate douche en een toilet. Op de 2e verdieping vindt u nog 2 mooie slaapkamers en is er bergruimte in de knieschotten.

De woning is gelegen op een perceel van 240 m² en heeft energielabel A.

Wij nodigen u graag uit om de woning en omgeving te komen bekijken!

INDELING
Begane grond:
overdekte entree, grote hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de L-vormige woonkamer met open haard gelegen. In de sfeervolle woonkamer ligt een fraaie parketvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Via en-suite deuren komt u in de half open keuken. De moderne en lichte keuken (2017) is uitgerust met de volgende apparatuur: gasfornuis met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook is er een vaste kastenwand geplaatst, zodat er net dát beetje meer bergruimte is. Via openslaande tuindeuren komt u op het terras achter de woning en kunt u hier heerlijk buiten zitten om bijvoorbeeld een hapje te eten. De tuin is op het oosten gelegen en biedt een heerlijke, privacyvolle plek om buiten te zijn! Er is aan deze zijde buitenzonwering aangebracht. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Hier is de opstelplaats voor de cv-ketel en wasapparatuur en kunt u binnendoor naar de garage.
In de hal, toilet, keuken en bijkeuken ligt een prachtige stenen vloer en deze is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime badkamer is uitgerust met een Whirlpool ligbad, separate douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. De slaapkamers hebben allen goede afmetingen, mede dankzij de dakkappelen aan de voor- en achterzijde van de woning.

Tweede verdieping: via een vaste trap komt men op deze woonlaag. Hier bevinden zich 2 mooie slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer en één van de slaapkamers heeft een groot dakraam en een wastafel. Op deze verdieping is er veel bergruimte in de knieschotten aanwezig.

Pluspunten van deze woning
- Fraaie 2-kapper in rustig hofje
- Garage en carport
- Lichte woonkamer met open haard
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- 5 slaapkamers
- Badkamer met o.a. ligbad (Whirlpool) en separate douche
- Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Vraagprijs€ 539.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1999
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte131 m2
  • Perceeloppervlakte240 m2
  • Inhoud562 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte90 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen, Carport
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen