Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Havenstraat 89

3861 VV, Nijkerk

€ 450.000,- k.k.
  • 120 m2 / 231 m2
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Verkocht

Omschrijving

Deze ruime HOEKWONING heeft veel te bieden!

Zoek jij een woning met garage, eigen oprit, berging en een prachtige veranda? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Het geheel kenmerkt zich door de ruimte die in en rondom de woning aanwezig is en is door de huidige eigenaren goed onderhouden.

Aan de voorzijde van de woning zijn twee stenen bergingen, beiden voorzien van elektra. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van je fietsen. Naast de woning ligt een grote oprit, welke met een elektrisch bedienbaar hek af te sluiten is, naar de garage. De garage (2019) heeft een elektrische roldeur en via een loopdeur is er toegang naar de achtertuin. In de garage kun je naar hartenlust klussen en hobbyen.

De in 2019 aangelegde achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. Je vindt hier een strak aangelegd terras, uitbundige groene borders, een klein gazon en een prachtige, gemetselde veranda (2019) met glazen schuifdeuren. Hier zit je bij weer en wind altijd comfortabel!

In de woning zijn een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken (voorzien van inbouwapparatuur), 3 mooie slaapkamers en grote badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een ruime zolderruimte, waar een vierde slaapkamer goed te realiseren is.

De woning staat in een kinderrijke buurt, nabij scholen, supermarkten en het winkelcentrum van Nijkerk.

INDELING
Begane grond:
entree/hal en toilet met fonteintje. De open keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en heeft de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat en afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. In de tuingerichte woonkamer ligt een robuuste eikenvloer en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Een houtkachel zorgt voor wat extra warmte en sfeer, de huidige eigenaar biedt deze ter overname aan. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en via de deur is er toegang naar de achter gelegen tuin. Een heerlijke tuin welke vakkundig ingericht is om er een fijne plek van te maken. De stenen veranda met glazen schuifdeuren is een heerlijke plek om het hele jaar door te gebruiken en te genieten van het buiten zijn.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer heeft een hoog plafond, wat een ruimtelijk effect geeft. Alle slaapkamers zijn overigens van goed formaat en er ligt laminaat op de vloeren.
De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad (Whirlpool), inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping, waar een extra slaapkamer goed te realiseren is. Een Velux-dakraam zorgt voor de lichtinval. Momenteel is de zolder in gebruik als bergruimte en vind je er de opstelplaats van de cv-ketel en voor de wasapparatuur.

Kenmerken van deze woning
- Hoekwoning met garage
- Eigen oprit met elektrisch bedienbaar hek
- Twee stenen bergingen
- Tuin op het zuiden
- Woonkamer met houtkachel (deze is ter overname)
- Keuken met inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk
- 12 zonnepanelen aanwezig
- Duurzaamheidsscan aanwezig
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1973
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte120 m2
  • Perceeloppervlakte231 m2
  • Inhoud511 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Houtkachel
  • C.V.-KetelNefit Trendline
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte43 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360ΒΊ afbeeldingen

Vergelijkbare woningen