Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Hoogstraat 35

3862 AK, Nijkerk

€ 995.000,- k.k.
  • 167 m2 / 868 m2
  • 7 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

Welkom bij de VRIJSTAANDE VILLA aan de Hoogstraat 35 in Nijkerk, een prachtig voorbeeld van de rijke historie van de buurt. Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk gebouwd in 1931, ademt de charmante sfeer van het verleden, terwijl het tegelijkertijd is voorzien van moderne gemakken die zorgen voor comfortabel en eigentijds wonen.

Deze villa biedt ruimte en flexibiliteit met zijn royale indeling, er is voldoende ruimte voor een gezin of gasten. In de woning ziet u typerende kenmerken van de bouwperiode: glas-in-lood ramen, balkenplafonds en de kamer en-suite geeft de woonkamer een stijlvolle uitstraling. De goed uitgeruste, landelijke keuken ligt in het hart van de woning en via een toog is er toegang tot de eetkamer. Naast de keuken is een bijkeuken, waar ook de opstelplaats voor de wasapparatuur is. Er zijn op de verdiepingen in totaal 5 slaapkamers aanwezig en een ruime badkamer met o.a. ligbad en douchecabine.

De villa staat op een perceel van 868 m² en wordt omarmd door een goed onderhouden tuin met zon uit het zuiden/zuidwesten. Deze tuin is fraai aangelegd met gazons, volwassen bomen en struiken. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon en te profiteren van de privacy die deze tuin biedt. Er is ook een groot terras met overkapping waar u kunt barbecueën, buiten kunt dineren en genieten van het buitenleven.
De grote carport biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's, terwijl de garage en schuur extra opslagruimte en mogelijkheden bieden.

Hoewel de villa zijn historische charme behoudt, is er geïnvesteerd in modernisatie. Airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, terwijl de gedeeltelijke vloerverwarming extra comfort biedt. Met de geïnstalleerde zonnepanelen kunt u niet alleen energiezuinig leven, maar ook besparen op uw energierekening.
De woning heeft energielabel C en er is een duurzaamheidsscan aanwezig.

De Hoogstraat is gelegen in een wijk met een rijke historie en biedt een rustige en gewilde omgeving. U kunt genieten van de nabijheid van de historische binnenstad van Nijkerk, met zijn charmante winkels, gezellige restaurants en levendige evenementen. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met de snelwegen en het openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot omliggende steden en stedelijke voorzieningen.

Als u op zoek bent naar een bijzonder huis met veel fraaie details, dan nodigen wij u van harte uit om de woning te komen bezichtigingen.

INDELING
Begane grond:
u komt binnen in de ruime hal, waar de authentieke details van de woning direct samen komen. Balkenplafond, glas-in-lood deuren en ramen, fraaie houten trapopgang en een estriken vloer. In de hal vindt u het toilet en heeft u toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer kan door en-suite deuren gescheiden worden in twee kamers waar u fijn kunt zitten. Er zijn vaste kasten aanwezig, er ligt een robuuste houten vloer en een open haard geeft het geheel extra sfeer.
De landelijke keuken is uitgerust met diverse apparatuur. Zo staat er een Boretti gasfornuis, is er een Quooker en vaatwasser aanwezig. Wanneer het eten gereed is, loopt u via de toog naar de eetkamer. Een heerlijk licht plek waar u fijn kunt tafelen en prachtig uitzicht op de tuin heeft. Dankzij de openslaande deuren kunt u de tuin bij de woning betrekken. In de keuken en eetkamer is vloerverwarming aangebracht.
Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken. Hier is de opstelplaats voor wasapparatuur en toegang naar de carport.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De royale ouderslaapkamer heeft airco, een vaste kast en een balkon. Dit balkon ligt op het westen en heeft prachtig uitzicht op de achtertuin.
De andere slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en zijn van goed formaat.
Ook op deze verdieping hebben de ramen glas-in-lood en fraai beslag. De moderne badkamer is uitgerust met een Whirlpool zitbad, douchecabine, ruim wastafelmeubel, een designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: hier bevinden zicht de 4e en 5e slaapkamer. Deze ruime kamers hebben grote dakramen, ieder een vaste kast en een wastafel (warm en koud water) met onderkast. Daarbij is één van de slaapkamers uitgerust met airco.

Kenmerken van deze woning
- Vrijstaande villa met garage
- Oprit met parkeerplaats voor 3 auto’s
- Carport voor meerdere auto’s
- Royale, privacyvolle tuin rondom de woning
- Knusse woonkamer en-suite
- Landelijke woonkeuken met eetkamer
- 5 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douchecabine
- Zonnepanelen, airco en vloerverwarming aanwezig
- Energielabel C
- Duurzaamheidsscan aanwezig

 

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 995.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1931
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte167 m2
  • Perceeloppervlakte868 m2
  • Inhoud549 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen