Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Hooiland 3

3861 XD, Nijkerk

€ 600.000,- k.k.
Afbeelding van Nijkerk – Hooiland 3 – Hoofdfoto
Hoofdfoto
Afbeelding van Nijkerk – Hooiland 3 – Foto
Foto
Afbeelding van Nijkerk – Hooiland 3 – Foto 4
Foto 4
Afbeelding van Nijkerk – Hooiland 3 – Foto 2
Foto 2
Afbeelding van Nijkerk – Hooiland 3 – Foto 3
Foto 3
  • 148 m2 / 295 m2
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

Wonen aan de bestaande Doornsteeg in de jonge woonwijk ‘Doornsteeg’ in Nijkerk? Dat kan! Er wordt hier een prachtige TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met GARAGE gebouwd, welke wij u mogen aanbieden. Een kans die niet vaak voorbij komt én deze woning is nog geheel naar eigen smaak en wensen aan te kleden! De woning wordt opgeleverd zonder keuken, sanitair, tegelwerk, wand- en vloerafwerking. De oplevering van deze woning wordt verwacht in het derde of vierde kwartaal van dit jaar.

De begane grond is ingedeeld in een U-vorm. Via een zijentree komt men de woning binnen. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een prachtig uitzicht op de Doornsteeg. Aan de achterzijde is de opstelplaats voor een royale woonkeuken en zijn er openslaande deuren naar de achtertuin geplaatst. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde en geïsoleerde garage (2,76 m x 5,74 m). De garage is ook de opstelplaats voor de technische installaties.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarbij de grootste slaapkamer over de gehele breedte van de woning is gelegen. De badkamer ligt in het hart van de woning en wordt zonder sanitair en tegelwerk opgeleverd.
De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van bijvoorbeeld extra slaapkamers of een grote hobbyruimte.

De woning wordt opgeleverd met een ‘Nibe’ water-water warmtepomp met elektrische boiler van 340 liter, 12 zonnepanelen, oplaadpunt voor elektrische auto, geheel voorzien van vloerverwarming én is gasloos.

De royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel mogelijkheden voor de aanleg van uw eigen droomtuin. Groene borders afgewisseld met straatwerk voor fijne zitjes of juist veel groen met enkel een wandelpaadje er door heen? Aan u de keuze! De huidige eigenaar heeft al wel om een buitenkraan gedacht. De totale oppervlakte van de achtertuin is ca. 115 m². Direct achter de woning is de tuin ca. 6 meter breed en 9,85 diep en aansluitend vanaf de garage naar de achtergelegen poort is de tuin ca. 4 meter breed en 14 meter diep. Het perceel dient kadastraal nog ingemeten te worden.

De ‘Doornsteeg’ is een groene, landelijke en kindvriendelijke nieuwbouwwijk waar jong en oud samenkomen. Het mooie, nog aan te leggen, park wordt een uitstekende plek voor ontmoeting en ontspanning. Verder zijn voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand van de wijk: binnen enkele minuten fietsen bent u in het centrum van Nijkerk. Ook diverse uitvalswegen zijn door de rondweg makkelijk én snel bereikbaar.

Lijkt deze woning perfect bij uw woonwensen aan te sluiten? Een bezichtiging van de woning is niet mogelijk, wij plannen graag een gesprek met u in!

INDELING
Begane grond:
zijentree, hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet wordt zonder sanitair en tegelwerk opgeleverd. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Hier zijn zowel aan de voorzijde als aan de zijkant mooie raampartijen aangebracht, waardoor je een mooie doorkijk hebt over de nostalgische Doornsteeg. De opstelplaats voor de keuken is aan de achterzijde van de woning te vinden. U kunt hier úw droomkeuken realiseren. U kunt gaan voor een ruime L-opstelling, al zou een kookeiland hier ook prachtig uitkomen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde garage en de zuidwest gelegen achtertuin. Ook hier kunt u nog uw eigen plekje van maken.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de verdieping. De grootste slaapkamer, van bijna 6 meter breed, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beiden voorzien van een dakkapel. De badkamer ligt in het hart van de woning en wordt zonder sanitair en tegelwerk opgeleverd. Hier kunt u uw eigen mini spa creëren!

Zolder: deze verdieping is vrij indeelbaar. Meerdere ruimtes kunnen op deze ruime verdieping gerealiseerd worden zoals een extra slaapkamer of kantoor-/hobbyruimte.

Pluspunten
- Ruime 2^1 kapwoning met garage
- Parkeren op eigen kavel mogelijk
- Royale achtertuin met goede zonligging
- 3 slaapkamers aanwezig
- Mogelijkheid voor extra slaapkamers
- Geheel voorzien van vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 600.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2021
  • BouwvormNieuwbouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte148 m2
  • Perceeloppervlakte295 m2
  • Inhoud621 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte
  • WarmwaterElektrische boiler eigendom, Aardwarmte
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte95 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinAan te leggen

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Vergelijkbare woningen