Huis te koop: Nijkerk – Kamille 23 | Bekijk direct deze woning

Bent u op zoek naar uw droomhuis? Deze VRIJSTAANDE WONING biedt alles wat u nodig heeft!

Deze prachtige woning staat op een rustige plek in de woonwijk ‘de Boerderijakkers’ en heeft een ruime oprit naar de garage.

De woonkamer vormt het hart van het huis, waar natuurlijk licht door de grote ramen naar binnen kom. Het balkenplafond en gashaard voegen karakter toe aan de kamer en creëert een gezellige sfeer. Of u nu wilt ontspannen na een lange dag of gasten wilt ontvangen, deze woonkamer biedt voldoende ruimte en comfort voor al uw behoeften.

Deze woning beschikt ook over een heerlijke tuinkamer, waar u kunt genieten van het buitengevoel zonder de nadelen van het weer. De tuinkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en door een glazen vouwwand, die helemaal open kan, is er een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Een ander hoogtepunt van deze woning is de woonkeuken. Het is een ruime en lichte plek waar u met plezier kunt koken en samenkomt met uw dierbaren. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur die u in een keuken kunt verwachten en de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te bereiden.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en een nieuwe badkamer (2023). Via een vaste trap in de ouderslaapkamer komt u op de tweede verdieping, waar voornamelijk bergruimte is en de opstelplaats van de wasapparatuur. De badkamer is van alle luxe voorzien; er is een inloopdouche, ligbad, toilet en badmeubel. Het geheel heeft een stijlvolle uitstraling door de marmerlook tegels en rosé-gouden kranen.

De besloten achtertuin biedt veel privacy en is recent opnieuw aangelegd. In de robuuste houten veranda met stalen deuren met glas en een open haard kunt u het hele jaar door van het buiten leven genieten. Verder staat op het perceel een vrijstaande garage van ruim 39 m² mét verdieping die uitstekend te gebruiken is als kantoor-, hobby- of sportruimte. En dat is nog niet alles: achterin de tuin lijkt een berging te staan, maar dit is een sauna!
In de tuin is een ingebouwd waterdruppelsysteem aanwezig, hierdoor staan de planten er altijd prachtig bij. Ook ‘s avonds is dit goed te zien; de tuin wordt namelijk verlicht door Philips Hue lampen.

De woning is goed onderhouden en prima geïsoleerd: het heeft energielabel A. Daarbij is er gedeeltelijk vloerverwarming en airco aanwezig. Een oplaadpunt voor uw elektrische auto vindt u naast het huis.

De ligging van deze woning is met recht een pluspunt te noemen: u geniet hier van rust en privacy, terwijl ook alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor dit de ideale plek is voor o.a. gezinnen.

Kamille 23 is een woning die comfort en stijl combineert op een unieke manier. De woning biedt de perfecte leefruimte voor iedereen die op zoek is naar een gezellige en functionele woning.
Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren!

INDELING
Begane grond: entree/ hal met vide, toilet. Via stalen taatsdeuren heeft u toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. De riante woonkamer heeft een sfeervolle gashaard met schouw en mooie balkenplafond. Via openslaande deuren achterin de woonkamer is er toegang naar de tuinkamer. Een prachtig verlengstuk van de woonkamer met uitzicht over de recent nieuw aangelegde tuin, die op het noordoosten gelegen is. Dankzij een glazen vouwwand, die helemaal open kan, heb je hier het ultieme binnen-/buitengevoel!
De luxe woonkeuken is in 2018 vernieuwd en uitgerust met keramische kookplaat en Bora afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en Quooker.
De woonkamer, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming en op de vloer ligt PVC, in visgraat gelegd.

Eerste verdieping: overloop met vide en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met vloerverwarming. In de ouderslaapkamer bevindt zich een vaste trap die toegang geeft tot de zolderverdieping. De moderne badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een luxe spiegel. De bad- en slaapkamers hebben allen een dakkapel, waardoor er veel ruimte om deze verdieping is.
Op de vloeren in de slaapkamers ligt laminaat en de wanden zijn keurig afgewerkt.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderkamer. Op deze verdieping vindt u veel bergruimte en de opstelplaats voor de wasapparatuur en cv-ketel. Velux-dakramen zorgen voor de lichtinval.

Kenmerken van deze woning
- Vrijstaande woning met eigen oprit
- Ruime garage met verdieping
- Riante woonkamer en tuinkamer
- Tuin recent opnieuw aangelegd
- Veranda met houthaard
- Moderne woonkeuken
- Luxe badkamer (2023)
- 3 slaapkamers
- Recent buitenom geschilderd (2023)
- Airco aanwezig
- Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig
- Energielabel A

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Kamille 23

Omschrijving

Vragenlijst

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Ravelijn 16

Ravelijn 6

Jan Plassensteeg 36

Privacyverklaring

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

Beveiliging en bewaartermijn

Inzage, correctie en verwijdering

Vragen?